경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 창원지방법원 밀양지원 2023타경342[1]
경상남도 밀양시 교동 900-1 토지 269.8평

경남 밀양시 교동 900-1

주소복사
2023타경342[1]
2023타경342[1]
2023타경342[1]
2023타경342[1]
2023타경342[1]
2023타경342[1]
2023타경342[1]
2023타경342[1]
2023타경342[1]
2023타경342[1]
감정가
4억3975만6000원
최저가 20%
3억5180만5000원
매각진행 2024년 06월 17일 입찰 D-62
용도
대상 토지전체
토지 892㎡ (269.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년03월22일
보증금 3519만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경342
관할법원 창원지방법원 밀양지원
배당요구종기일 2023년06월12일
청구액 27,021,841원
채권자 밀O OOOOOOO
채권자 밀O OOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 밀OOOOOOO
근저당권자 밀O OOOOOOO
가압류권자 밀O OOOOOOO
교부권자 밀OO
지상권자 밀OOOOOOO
배당요구권자 밀OOOOOOOO
유찰 1회, 분묘기지권
2024.06.17
3억5180만5000원 진행
2024.04.01
4억3975만6000원 유찰

경매마당에서 총 11회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

현황상 임야 및 휴경지. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. 정확한 지적경계 확인은 측량 요망.

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

892㎡ (269.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 밀양시 교동 900-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 "밀양시립박물관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은개발예정지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일반적인 교통수단은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 임야 및 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로와 접하나, 현 해당 도로와의 고저 차이 등으로 인하여 직접적인 접근은 어려운 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-07-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
892㎡ 227,500원 (2023-01)

이용계획

[포함]

제2종일반주거지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역 상대보호구역

[접함]

대로1류(폭 35m~40m) 준보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-10-06
소유자 박명재 (소유자)
단독소유 -
2015-10-06
(을1)
근저당권설정 밀양농업협동조합 소멸
말소기준 등기 360,000,000원
2023-08-24
(을1-1)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2015-10-06
(을2)
지상권설정 밀양농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2017-03-22
(을3)
근저당권설정 밀양축산업협동조합 소멸
- 104,000,000원
2021-03-10
(갑4)
가압류 밀양축산업협동조합 소멸
- 40,892,839원
2023-03-13
(갑9)
임의경매개시결정
(2023타경342)
밀양축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 27,021,841원
2023-05-02
(갑10)
임의경매개시결정
(2023타경793)
밀양농업협동조합 소멸
경매기입 등기
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1,밀양시 교동 900-1
공부상 전이며 현황은 묵전임
일부 소나무,잡목 우거진 상태임
육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2023타경3915[1]사진
    789평
    view 10
    경매
  • 창원지법 2023타경3915[1] D-2
    경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 1038-1
    3억5984만8800원
    3억5984만8800원
    #신건 #농지취득자격증명
    보관하기
  • 2023타경106975[1]사진
    855평
    view 7
    경매
  • 창원지법 2023타경106975[1] D-1
    경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 262-1
    3억6338만원
    3억6338만원
    #신건 #농지취득자격증명
    보관하기
  • 2022타경103603[1]사진
    1509평
    view 48
    경매
  • 마산지원 2022타경103603[1] D-2
    경상남도 함안군 군북면 장지리 699
    14억3842만8000원
    3억7707만5000원 (↓74%)
    #유찰6회 #농지취득자격증명
    보관하기
  • 2022타경28739[1]사진
    651평
    view 22
    경매
  • 통영지원 2022타경28739[1] D-34
    경상남도 거제시 일운면 망치리 247-47
    6억4040만2000원
    3억2788만6000원 (↓49%)
    #유찰3회 #농지취득자격증명#맹지
    보관하기
  • 2023타경2864[1]사진
    400평
    view 12
    경매
  • 통영지원 2023타경2864[1] D-41
    경상남도 거제시 일운면 망치리 370
    4억3118만1600원
    3억4494만5000원 (↓21%)
    #유찰1회 #농지취득자격증명
    보관하기
  • 2023타경4860[1]사진
    384평
    view 0
    경매
  • 통영지원 2023타경4860[1] D-13
    경상남도 거제시 연초면 오비리 262-1
    3억3775만200원
    3억3775만200원
    #신건
    보관하기
  • 2023타경4990[1]사진
    384평
    view 35
    경매
  • 통영지원 2023타경4990[1] D-41
    경상남도 통영시 용남면 장평리 477
    5억7186만8000원
    3억6599만5000원 (↓37%)
    #유찰2회 #농지취득자격증명
    보관하기
  • 2023타경26914[1]사진
    152평
    view 29
    경매
  • 통영지원 2023타경26914[1] D-41
    경상남도 고성군 고성읍 서외리 48-11
    5억2500만원
    3억3600만원 (↓36%)
    #유찰2회
    보관하기
  • 2022타경2204[1]사진
    501평
    view 48
    경매
  • 밀양지원 2022타경2204[1] D-27
    경상남도 밀양시 교동 436
    3억9639만1500원
    3억1711만3000원 (↓21%)
    #유찰2회
    보관하기
  • 2023타경137[1]사진
    834평
    view 34
    경매
  • 밀양지원 2023타경137[1] D-62
    경상남도 밀양시 산외면 다죽리 992
    7억550만7000원
    3억6122만원 (↓49%)
    #유찰3회 #농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매3계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

밀양원룸공인중개사사무소 055-351-4300 경남 밀양시 교동 935-7 (391m)
전화
바른공인중개사사무소 055-356-8245 경남 밀양시 교동 819-14 (453m)
전화
우주공인중개사사무소 010-3839-8136 경남 밀양시 내이동 616-3 (488m)
전화
부림부동산컨설팅 010-9312-5943 경남 밀양시 교동 940-3 (540m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 11회 조회되었습니다