1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 ①-③은 경상남도 밀양시 교동 소재 "밀양시립박물관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 공동주택, 주거나지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호 ①-③까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 삼각형에 유사한 토지로서 "주거나지" 상태임.- 기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "구거 및 주거나지" 상태임.- 기호 ③ : 인접지와 등고 평탄한 삼각형에 유사한 토지로서 "주거나지" 상태임. 4) 인접 도로상태 - 기호 ①,② : 지적도 상 맹지이나 본건 서측으로 콘크리트 포장도로 소재함.- 기호 ③ : 본건 동측으로 콘크리트 포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 ①,②제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2022-07-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.- 기호 ③제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2022-07-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호 ②는 제시목록 상 지목이 "구거" 이나 현황 일부 "주거나지" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타- 기호 ①-③은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.- 기호 ③ 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

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