창원지방법원 밀양지원 [경매2계]
2023타경10455
경남 창녕군 고암면 원촌리 443
주OOOOOOOOOO
중OOOOO
국OOOOOOOOOOOOOO
일괄매각. 제시외 건물(3-1~3-5) 포함. 목록3.~4. 지붕에 제시외 태양광설비 매각 제외.
일괄매각. 제시외 건물(3-1~3-5) 포함. 목록3.~4. 지붕에 제시외 태양광설비 매각 제외.
1번,2번물건
공부상 공장용지이며 현황은 공장용지임
위지상 제시외 판넬조판넬지붕 단층사무실1동,이동식콘테이너박스1동,이동식화장실1동 소재함
3번,4번물건
1동호,2동호 공장 소재함
임차인 (주)이오스코리아는 2020년1월10일 채권채고액 100,000,000원으로 근저당권설정 되어있음
본건4번 임차인은 현장폐문부재로 상가건물임대차현황서를 바탕으로 작성된 내용임
전입세대확인서상 전입인 이호기는 임차인 (주)이오스코리아 의 대표자임
경매마당에서 총 155회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 고암면 원촌리 소재 "매산마을회관" 남서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장, 농경지 및 농가주택 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 [1,2] 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 [1,2] 본건 북서측으로 노폭 약 8m 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 [3] 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기마감. 바닥 : 하드너마감. 천정 : 철골트러스위 판넬잇기마감 창호 : 하이샤시창호임. 주기둥 : 400x200mm. [4] 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기마감. 바닥 : 하드너마감. 천정 : 철골트러스위 판넬잇기마감 창호 : 하이샤시창호임. 주기둥 : 300x150mm. 2) 이용상태 [3,4] 공장으로 이용 중임. 3) 설비내역 [3,4] 제반 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건 기호[3,4] 건물 지붕에 태양광설비가 설치되어 있는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-09-30 |
소유자 | 주식회사한국공조진응 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-09-30 (을13) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 840,000,000 | ||
|
2023-04-14 (을13-3) |
근저당권일부이전 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-01-10 (을15) |
근저당권설정 | 주식회사이오스코리아 | 소멸 |
| - | 100,000,000 | ||
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2022-11-22 (갑10) |
소유권이전청구권가등기 | 에스시케이주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-01-03 (갑10-1) |
가처분 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 피보전권리 사해행위취소에기한가등기말소청구권 | ||
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2023-02-06 (갑10-2) |
가처분 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 피보전권리 사해행위로인한소유권이전청구권가등기말소청구권 | ||
|
2022-12-29 (갑11) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 85,000,000 | ||
|
2023-01-02 (갑12) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 11,480,000 | ||
|
2023-02-22 (갑13) |
임의경매개시결정 (2023타경10455) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 839,948,589원 | ||
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2023-08-24 (갑14) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 마산세무서장 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 밀양지원 | 2023타경10455[1] | 2024.09.26 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
밀양지원 2023타경10455[1] |
2024.09.26 |
일괄매각. 제시외 건물(3-1~3-5) 포함. 목록3.~4. 지붕에 제시외 태양광설비 매각 제외.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] (주)이 오스코 리아 (공장임차인) 점유부분: 1동호공장 |
보증: 50,000,000 차임: 3,000,000 |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
|
[현황조사] 주식회 사 앤지피 (공장임차인) 점유부분: 2동호 공장 |
보증: 100,000,000 차임: 없음 |
사업:
2022-02-14 확정: - 배당: - |
없음 |
2023년03월06일11시10분
1번,2번물건
공부상 공장용지이며 현황은 공장용지임
위지상 제시외 판넬조판넬지붕 단층사무실1동,이동식콘테이너박스1동,이동식화장실1동 소재함
3번,4번물건
1동호,2동호 공장 소재함
임차인 (주)이오스코리아는 2020년1월10일 채권채고액 100,000,000원으로 근저당권설정 되어있음
본건4번 임차인은 현장폐문부재로 상가건물임대차현황서를 바탕으로 작성된 내용임
전입세대확인서상 전입인 이호기는 임차인 (주)이오스코리아 의 대표자임
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
경남 밀양시 내이동 428
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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