경매마당 경매정보 '2019타경10222'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 거창지원 [경매2계]2019타경10222[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 합천군 청덕면 적포리 252	배당종결 2021.04.30	-
2	경상남도 합천군 청덕면 적포리 136-1	배당종결 2020.04.17	바로가기
3	경상남도 합천군 청덕면 소례리 837	배당종결 2020.11.20	바로가기
4	경상남도 합천군 야로면 금평리 226	배당종결 2020.06.26	바로가기

경상남도 합천군 청덕면 적포리 252 외 1 필지

경남 합천군 청덕면 적포리 252

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2162㎡(654평)

건물-

감정가48,893,000원

최저가8,203,000원

보증금820,300원(10%)

청구액150,000,000원

개시결정2019년 02월 28일

감정일2019년 03월 15일

배당종기2019년 06월 03일

매각일2021년 04월 30일

1 / 24

감정가

4889만3000원

7만4760원/평

낙찰가79%

1009만원

1만5428원/평

배당종결2021년 04월 30일

유찰8회분묘기지권농지취득자격증명

당사자 내역

소유자차OO

채권자김OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자주OOOOOOOOO

기일 내역

2021.06.11

납부 (2021.05.18)

2021.05.07

최고가매각허가결정

2021.04.30

820만3000원매각 (10,090,000원)

매각공고

기일 변경(2020년08월27일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록2. 분묘 1기 소재함 -목록2. 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 보증금 몰수

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각
-목록2. 분묘 1기 소재함
-목록2. 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 보증금 몰수

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 번호 1,2,3은 경상남도 합천군 청덕면 적포리 소재 "중적포마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택등으로 이루어져 있습니다.번호 4는 경상남도 합천군 청덕면 소례리 소재 "정산마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 주택등으로 이루어져 있습니다.번호 5는 경상남도 합천군 야로면 금평리 소재 "창전소류지" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 주택등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 번호 1,2,4는 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.번호 3,5는 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 1은 부정형의 완경사지로서, 현황 ‘전 유사 휴경지’ 상태입니다.번호 2는 부정형의 완경사지로서, 현황 ‘휴경지’ 상태입니다.번호 3은 부정형의 평탄한 토지이며, 현황 ‘주거나지’상태입니다.번호 4는 부정형의 완경사지로서, 현황 ‘휴경지’ 상태입니다.번호 5는 부정형의 완경사지로서, 현황 ‘휴경지’ 상태이며, 일부 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 번호 1,2,4는 맹지이며, 인접토지를 통해 출입이 가능합니다.번호 3은 남서측으로 노폭 약3m내외 및 남동측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접합니다.번호 5는 서측으로 노폭 약 2m내외 및 북측으로 노폭 약 2m(번호 5 토지 일부분)내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1은 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,번호 2는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 ,번호 3은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,번호 4는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 ,번호 5는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 번호 2 토지 지상에 분묘 1기가 소재하고 있습니다.번호 3 토지 지상에 제시뫼건물이 소재하고 있습니다.번호 4 토지 지상에 제시외수목 및 분묘 6기가 소재하고 있습니다.번호 5 토지 지상에 분묘 1기 및 수목장으로 추정되는 묘지 1기(합천군청에 문의한결과 신고된 내역은 없는 것으로 확인되었음)가 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다.