1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2,3,4,5)은 경상남도 합천군 가야면 구미리에 소재하는 토지로서, "구미2구 마을" 주변에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 경지정리된 답 및 전 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 기호(1),(2),(4),(5) : 본건까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 기호(3) : 본건까지 차량출입은 다소 어려울 것으로 보이며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "답"임. 기호(2): 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "답"임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(일부는 진입로)"임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 현황 "전"임. 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "답"임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 서측으로 구거를 지나 노폭 약 7M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(2): 서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있으며, 지적도상 북측으로 도로와 접함. 기호(3): 남측 부분에 서측에서 동측으로 이어진 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 (본건 일부 포함) 있음. 기호(4): 북서측 부분에 노폭 약 2M - 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(5): 남동측 부분에 노폭 약 4M 내외 아스콘 및 시멘트포장도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동 강)건축허가제한지역(2019-03-29)(가축(돼지,닭,오리)분뇨배출시설 설치 제한)<낙동강 수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, (낙동강)건축허가제한지역(2019-03-29)(가축(돼지,닭,오리)분뇨배출시설 설치 제한)<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)건축허가제한지역(2019-03-29)(가축(돼지,닭,오리)분뇨배출시설 설치 제한)<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)건축허가제한지역(2019-03-29)(가축(돼지,닭,오리)분뇨배출시설 설치 제한)<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, (낙동강)건축허가제한지역(2019-03-29)(가축(돼지,닭,오리)분뇨배출시설 설치 제한)<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 소하천구역(합고 91호(2018. 06.29))<소하천정비법>, 소하천예정지(합고 92호(2018.06.29))<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 가. 본건 토지 기호(3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 "진입로"임. 나. 본건 토지 기호(4)의 공부상 지목은 "구거"이나, 현황은 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1),(2),(3),(4),(5): 임대관계는 미상임.

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