2020타경10532[2]

창원지방법원 거창지원
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2020타경10532[2]
사진 12개 전체보기
2106평 (6962㎡)
경상남도 함양군 서하면 황산리 615 외 4 필지
감정가
1840만1000원
최저가
20%↓ 1472만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 07월 16일
법원 거창지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경10532[2]
관할법원 창원지방법원 거창지원
감정평가일 2020년04월08일
배당요구종기일 없음
입찰보증금 (10%) 1,480,000원
청구액 49,181,187원
채권자 신OOOOO
채권자 함OOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 허OO
임차인 노OO
임차인 장OO
근저당권자 웰OOOOOOOOO
근저당권자 농OOOOOOOOOOO
근저당권자 함OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 웰OOOOO OOOO
압류권자 수OOOO
압류권자 김OOOO
압류권자 김OO
교부권자 김OOOO
교부권자 수OOOO
교부권자 창OOOO
교부권자 함OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OO
지상권자 함OOOOOOO
배당요구권자 중OOOOO
배당요구권자 기OOOOO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각, 제시외 수목(9-1, 10-1) 포함 - 목록9번 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '전'상태임 - 목록10번 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음(회신서 첨부)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.02
기일변경
2021.05.07
기일변경
2021.06.11
1840만1000원 유찰
2021.07.16
1472만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 6962㎡ (2106평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함양군 서하면 황산리 615 보기
2 토지 경상남도 함양군 서하면 황산리 616-1 보기
3 토지 경상남도 함양군 서하면 황산리 616 보기
4 토지 경상남도 함양군 서하면 황산리 612-2 보기
5 토지 경상남도 함양군 서하면 황산리 658 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함양군 서하면 황산리 소재 "황산마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 주택,농경지 및 임야등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 번호 1,2,4는 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 1,4은 일단지 형태의 부정형의 완경사지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중입니다.번호 3은 부정형의 완경사지로서, 현황 "전, 일부 창고용지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 번호 1,3,4는 지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1,2은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,번호 4는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도 참조" 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 번호 3-가 : 일반목구조 강판지붕 단층 건물로서,외벽 : 황토미장마감등내벽 : 황토미장마감, 타일, 목재마감등바닥 : 장판지마감등창호 : PVC샷치 이중창구조등임번호 3-나 : 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서,외벽 : 강판마감등내벽 : 강판마감등바닥 : 콘크리트 노출등 2) 이용상태 번호 3-가 : 단독주택으로 이용중입니다.번호 3-나 : 부속창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 번호 3-가 : 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비등이 갖추어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도 참조" 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-05-20
소유자 허민환 (소유자)
단독소유 -
2016-07-12
(을5)
근저당권설정 함양농업협동조합 소멸
말소기준 등기 83,000,000원
2016-07-12
(을6)
지상권설정 함양농업협동조합 소멸
- 목 적 건물기타 공작물이나 수목의 소유
2019-06-10
(갑5)
압류 수영세무서장 소멸
- -
2019-07-04
(갑6)
가압류 신용보증기금 소멸
- 45,000,000원
2019-07-12
(갑7)
가압류 기술보증기금 소멸
- 100,000,000원
2019-07-23
(갑8)
가압류 중소기업은행 소멸
- 40,973,236원
2019-08-14
(갑9)
가압류 웰컴저축은행주식회사 소멸
- 198,308,925원
2019-09-20
(갑10)
압류 김해세무서장 소멸
- -
2020-03-23
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경10518)
함양농업협동조합 소멸
경매기입 등기
2020-03-25
(갑12)
강제경매개시결정
(2020타경10532)
신용보증기금 소멸
- -
2020-06-15
(갑13)
압류 창원세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
장충명
황산리 605번지
(농지임차인)
보증: 사업:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
장충명
황산리 606번지
(농지임차인)
보증: 사업:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

1. 경상남도 함양군 서하면 황산리 614, 612-3 : 황산마을 남동측 근거리에 위치한 2필1단의 공히 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물(주택 및 창고의 일부 등)이 일반 주택으로 이용됨.
2. 경상남도 함양군 서하면 황산리 614-1 : 황산마을 남동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분이 답으로 이용되며, 일부지상에 제시외건물(창고의 일부) 및 비닐하우스 1동이 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원
경매1계 : 055-940-7170
전화
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
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길찾기 길찾기

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경10532[2]

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