감정평가서 요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함양군 서하면 황산리 소재 "황산마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 주택,농경지 및 임야등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황
번호 1,2,4는 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태
번호 1,4은 일단지 형태의 부정형의 완경사지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중입니다.번호 3은 부정형의 완경사지로서, 현황 "전, 일부 창고용지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태
번호 1,3,4는 지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
번호 1,2은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,번호 4는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도 참조"
7) 공부와의 차이
없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
번호 3-가 : 일반목구조 강판지붕 단층 건물로서,외벽 : 황토미장마감등내벽 : 황토미장마감, 타일, 목재마감등바닥 : 장판지마감등창호 : PVC샷치 이중창구조등임번호 3-나 : 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서,외벽 : 강판마감등내벽 : 강판마감등바닥 : 콘크리트 노출등
2) 이용상태
번호 3-가 : 단독주택으로 이용중입니다.번호 3-나 : 부속창고로 이용중입니다.
3) 설비내역
번호 3-가 : 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비등이 갖추어져 있습니다.
4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도 참조"
5) 공부와의 차이
없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다.