경매마당 - 2020타경10532

2020타경10532[3]

창원지방법원 거창지원

사진 12개 전체보기

전 285.9평 (945㎡)

경상남도 함양군 서하면 황산리 605 외 1 필지

감정가

825만5000원

최저가

20%↓ 660만4000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-22) 2021년 07월 16일

법원 거창지원

농지취득자격증명

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2020타경10532[3]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경10532[3]

관할법원 창원지방법원 거창지원

감정평가일 2020년04월08일

배당요구종기일 없음

입찰보증금 (10%) 670,000원

청구액 49,181,187원

채권자 신OOOOO

매각공고

[비고]
- 지목은 '답'이나 현황 일부는 '도로'임 - 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음(회신서 첨부)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.02

기일변경

2021.05.07

기일변경

2021.06.11

825만5000원 유찰

2021.07.16

660만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 945㎡ (285.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 함양군 서하면 황산리 605	전	보기
2	토지	경상남도 함양군 서하면 황산리 606	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함양군 서하면 황산리 소재 "황산마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 주택,농경지 및 임야등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 번호 1,2,4는 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 1,4은 일단지 형태의 부정형의 완경사지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중입니다.번호 3은 부정형의 완경사지로서, 현황 "전, 일부 창고용지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 번호 1,3,4는 지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1,2은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,번호 4는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도 참조" 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 번호 3-가 : 일반목구조 강판지붕 단층 건물로서,외벽 : 황토미장마감등내벽 : 황토미장마감, 타일, 목재마감등바닥 : 장판지마감등창호 : PVC샷치 이중창구조등임번호 3-나 : 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서,외벽 : 강판마감등내벽 : 강판마감등바닥 : 콘크리트 노출등 2) 이용상태 번호 3-가 : 단독주택으로 이용중입니다.번호 3-나 : 부속창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 번호 3-가 : 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비등이 갖추어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도 참조" 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-05-20	소유자	허민환 (소유자)
2016-05-20	단독소유	-
2016-07-12 (을7)	근저당권설정	함양농업협동조합	소멸
2016-07-12 (을7)	말소기준 등기	83,000,000원	소멸
2016-07-12 (을8)	지상권설정	함양농업협동조합	소멸
2016-07-12 (을8)	-	목 적 건물기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2019-06-10 (갑7)	압류	수영세무서장	소멸
2019-06-10 (갑7)	-	-	소멸
2019-07-04 (갑8)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-07-04 (갑8)	-	45,000,000원	소멸
2019-07-12 (갑9)	가압류	기술보증기금	소멸
2019-07-12 (갑9)	-	100,000,000원	소멸
2019-07-23 (갑10)	가압류	중소기업은행	소멸
2019-07-23 (갑10)	-	40,973,236원	소멸
2019-08-14 (갑11)	가압류	웰컴저축은행주식회사	소멸
2019-08-14 (갑11)	-	198,308,925원	소멸
2019-09-20 (갑12)	압류	김해세무서장	소멸
2019-09-20 (갑12)	-	-	소멸
2020-03-23 (갑13)	임의경매개시결정 (2020타경10518)	함양농업협동조합	소멸
2020-03-23 (갑13)	경매기입 등기		소멸
2020-03-25 (갑14)	강제경매개시결정 (2020타경10532)	신용보증기금	소멸
2020-03-25 (갑14)	-	-	소멸
2020-06-15 (갑15)	압류	창원세무서장	소멸
2020-06-15 (갑15)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 경상남도 함양군 서하면 황산리 614, 612-3 : 황산마을 남동측 근거리에 위치한 2필1단의 공히 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물(주택 및 창고의 일부 등)이 일반 주택으로 이용됨.
2. 경상남도 함양군 서하면 황산리 614-1 : 황산마을 남동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분이 답으로 이용되며, 일부지상에 제시외건물(창고의 일부) 및 비닐하우스 1동이 소재함.