경매마당 경매정보 '2020타경11719[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

창원지방법원 거창지원 [경매1계] 2020타경11719[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	거창지원	2020타경11719	2020-10-16	2025만3150원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	거창지원 2020타경11719	2020-10-16 2025만3150원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 함양군 서상면 덕유월성로 433-29	배당종결 2021.06.11	바로가기
2 본건	경상남도 함양군 서상면 상남리 1041	배당종결 2021.06.11	-
3	경상남도 함양군 서상면 상남리 889	배당종결 2021.06.11	바로가기

경상남도 함양군 서상면 상남리 1041

경남 함양군 서상면 상남리 1041

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 625㎡(189.06평)

건물 -

감정가 15,000,000원

최저가 15,000,000원

보증금 1,500,000원 (10%)

청구액 20,253,150원

개시결정 2020년 10월 19일

감정일 2020년 11월 03일

배당종기 2021년 01월 20일

매각일 2021년 06월 11일

감정가

1500만원

7만9340원/평

낙찰가 37% 

2060만원

배당종결 2021년 06월 11일

신건농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 625㎡(189.06평)

건물 -

감정가 15,000,000원

최저가 15,000,000원

보증금 1,500,000원 (10%)

청구액 20,253,150원

개시결정 2020년 10월 19일

감정일 2020년 11월 03일

배당종기 2021년 01월 20일

매각일 2021년 06월 11일

배당종결 2021년 06월 11일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 박OO

근저당권자 한OO

기일 내역

2021.07.23

납부 (2021.07.23)

2021.06.18

최고가매각허가결정

2021.06.11

2060만원 매각

1500만원 최저가

매각공고

물건 비고

- 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함양군 서상면 상남리 소재 "조산마을회관" 북서측(번호2,3) 및 북동측(번호4) 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 주택등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 번호 2,3은 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.번호 4는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 2는 부정형의 완경사지로서, 현황 축사 및 관리사 건부지로 이용중이며, 일부는 밭으로 이용중입니다.번호 3은 부정형의 완경사지로서, 현황 전으로 이용중입니다.번호 4는 부정형의 완경사지로서, 현황 휴경지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 번호 2는 북동측 및 동측으로 약 3m-3.5m내외의 도로와 접합니다.번호 3은 동측으로 노폭 약 3m내외의 농로와 접합니다.번호 4는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 2는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 번호 3은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 번호 4는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 번호 2 토지 지상에 제시외건물이 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:- 번호 2 토지는 일부 타인점유(이동통신사 기지국 소재)인 바, 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 번호 1-가 : 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로서, 주기둥 : 철파이프벽체 : 하단일부 조적조, 상단부 무벽체마감등바닥 : 콘크리트 마감등창호 : 없으며, 일부 지붕 등이 파손되어있음.번호 1-나 : 블럭조적조 기와형 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등내벽 : 벽지마감등바닥 : 장판지마감등창호 : 목재 및 새시 이중창마감등 2) 이용상태 번호 1-가 : 축사로 이용중입니다.번호 1-나 : 관리사로 이용중입니다. 3) 설비내역 번호 1-나 : 기본적인 위생설비 및 난방설비등이 갖추어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:번호 1-나 : 제시목록상 "스레트지붕"이나, 현황 "기와형 강판지붕"으로서, 다소 차이가 있습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1 : 경상남도 함양군 서상면 상남리 1171 : 조산마을 북측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물이 축사 및 관리사 등으로 이용되며, 일부지상에 이동통신사 기지국에 소재함.
2. 경상남도 함양군 서상면 상남리 1041 : 조산마을 북측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용됨.
3. 경상남도 함양군 서상면 상남리 889 : 조산마을 동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 휴경지상태임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 70,000,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-02-10	소유자	이OOOOOOOO	OO
2020-02-10	단독소유	-	OO
2020-02-24 (을1)	근저당권설정	한OO	OO
2020-02-24 (을1)	말소기준 등기	30,000,000원	OO
2020-03-05 (을2)	근저당권설정	박OO	OO
2020-03-05 (을2)	-	25,000,000원	OO
2020-04-22 (을3)	근저당권설정	조OO	OO
2020-04-22 (을3)	-	15,000,000원	OO
2020-10-19 (갑14)	임의경매개시결정 (2020타경11719)	박OO	OO
2020-10-19 (갑14)	경매기입 등기	20,253,150원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원

경매1계 : 055-940-7170

경남 거창군 거창읍 중앙리 433  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.