2020타경11719[3]

창원지방법원 거창지원
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2020타경11719[3]
2020타경11719[3]
사진 14개 전체보기
186평 (615㎡)
경상남도 함양군 서상면 상남리 889
감정가
984만원
최저가
20%↓ 787만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 07월 16일
법원 거창지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11719[3]
관할법원 창원지방법원 거창지원
감정평가일 2020년11월03일
배당요구종기일 2021년01월20일
입찰보증금 (10%) 790,000원
청구액 20,253,150원
채권자 박OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 한OO
근저당권자 박OO
근저당권자 조OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 거OOOO
교부권자 함OO
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매각공고

[비고]
- 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.11
984만원 유찰
2021.07.16
787만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 615㎡ (186평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함양군 서상면 상남리 889 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함양군 서상면 상남리 소재 "조산마을회관" 북서측(번호2,3) 및 북동측(번호4) 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 주택등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 번호 2,3은 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.번호 4는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 2는 부정형의 완경사지로서, 현황 축사 및 관리사 건부지로 이용중이며, 일부는 밭으로 이용중입니다.번호 3은 부정형의 완경사지로서, 현황 전으로 이용중입니다.번호 4는 부정형의 완경사지로서, 현황 휴경지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 번호 2는 북동측 및 동측으로 약 3m-3.5m내외의 도로와 접합니다.번호 3은 동측으로 노폭 약 3m내외의 농로와 접합니다.번호 4는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 2는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 번호 3은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 번호 4는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 번호 2 토지 지상에 제시외건물이 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:- 번호 2 토지는 일부 타인점유(이동통신사 기지국 소재)인 바, 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 번호 1-가 : 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로서, 주기둥 : 철파이프벽체 : 하단일부 조적조, 상단부 무벽체마감등바닥 : 콘크리트 마감등창호 : 없으며, 일부 지붕 등이 파손되어있음.번호 1-나 : 블럭조적조 기와형 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등내벽 : 벽지마감등바닥 : 장판지마감등창호 : 목재 및 새시 이중창마감등 2) 이용상태 번호 1-가 : 축사로 이용중입니다.번호 1-나 : 관리사로 이용중입니다. 3) 설비내역 번호 1-나 : 기본적인 위생설비 및 난방설비등이 갖추어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:번호 1-나 : 제시목록상 "스레트지붕"이나, 현황 "기와형 강판지붕"으로서, 다소 차이가 있습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-10
소유자 이순훈 (소유자)
단독소유 -
2020-02-24
(을1)
근저당권설정 한기수 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2020-03-05
(을2)
근저당권설정 박윤근 소멸
- 25,000,000원
2020-04-22
(을3)
근저당권설정 조경옥 소멸
- 15,000,000원
2020-10-19
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경11719)
박윤근 소멸
경매기입 등기 20,253,150원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1 : 경상남도 함양군 서상면 상남리 1171 : 조산마을 북측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물이 축사 및 관리사 등으로 이용되며, 일부지상에 이동통신사 기지국에 소재함.
2. 경상남도 함양군 서상면 상남리 1041 : 조산마을 북측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용됨.
3. 경상남도 함양군 서상면 상남리 889 : 조산마을 동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 휴경지상태임.

[목록1] 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원
경매1계 : 055-940-7170
전화
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
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길찾기 길찾기

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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