경남 함양군 수동면 하교리 377-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 지상수목(아로니아 약560주) 매각포함.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1567㎡ (474평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 함양군 수동면 하교리 377-3 | 대지 | |
2 | 토지 | 경상남도 함양군 수동면 하교리 377-4 | 대지 | |
3 | 토지 | 경상남도 함양군 수동면 하교리 377-5 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 번호 1, 2는 경상남도 거창군 신원면 중유리 소재 신촌마을회관 북측 인근에 위치하며,주변은 농경지, 임야 등으로 이루어져 있습니다.번호 5-7은 경상남도 함양군 수동면 하교리 소재 하교마을회관 북동측 인근에 위치하며,주변은 주거지역, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 1 : 부정형 완경사지로 답으로 이용중입니다.번호 2 : 부정형 완경사지 전으로 식물관련시설(버섯재배사)부지로 이용중입니다.번호 5 : 부정형 평지 대지이나 현황 과수원으로 이용중입니다.번호 6 : 부정형 평지 대지이나 현황 도로로 이용중입니다.번호 7 : 부정형 평지 대지이나 현황 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 번호 1 : 북측으로 포장도로와 접합니다.번호 2 : 북측으로 포장도로와 접합니다.번호 5 : 남측으로 포장도로와 접합니다.번호 6, 7 :현황 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1 :보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 과한 사항은담당부서에 문의하시기 바랍니다.번호 2 :보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>입니다. 번호 5-7 :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 구축물, 제시외 수목이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다.나. 기 타 : 1) 번호(2) 지상에 소재하는 컨테이너는 이동이 가능하여 감정평가 제외 하였습니다. 2) 번호(5) 지상에 제시외 수목이 소재하나 감정목적을 고려하여 이에 구애 없이 평가하였으며, 이로 인해 영향 받는 금액은 비고란에 기재하였습니다. 3) 번호(5) 지상에 소재하는 제시외 수목은 수종, 수량, 규격, 관리상태 및 유사수목의 거래가격 등을 기준으로 감정평가하였습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 번호 (3) 1호 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체는 없는 상태입니다. 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 사이딩판넬 내벽 : 샌드위치판넬 창호 : 새시창번호 (4) 2호 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체는 없는 상태입니다. 2) 이용상태 번호 (3) 1호 : 식물관련시설(버섯재배사) 부속건물 : 창고번호 (4) 2호 : 식물관련시설(버섯재배사) 3) 설비내역 없습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다.나. 기 타 : 1) 제시외 구축물 ㄱ : 지하수
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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대 | 599.00000 ㎡ | 42,700원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1995-04-20 |
소유자 | 정상쾌 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-11-08 (을9) |
근저당권설정 | 거창군산림조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 36,000,000원 | ||
2021-11-08 (을10) |
지상권설정 | 거창군산림조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2022-06-10 (갑2) |
강제경매개시결정 (2022타경10895) |
서중열 | 소멸 |
경매기입 등기 | 73,083,835원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 거창지원
경매1계 : 055-940-7170
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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