경매마당 경매정보 '2024타경1024[6]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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창원지방법원 거창지원 [경매2계] 2024타경1024[6]

경상남도 합천군 묘산면 마령로 974 외 35 필지 외 1개 동

경남 합천군 묘산면 관기리 490

 주소복사

경매구분 임의경매

용도

토지 -

건물 -

감정가 1,848,100,750원

최저가 -

보증금 -

청구액 381,244,142원

접수일 2024년 09월 11일

개시결정 2024년 09월 12일

감정일 2024년 10월 04일

매각일 -

감정가

18억4810만750원

최저가 100% 

원

변경 - 입찰 0일

신건

경매구분 임의경매

용도

토지 -

건물 -

감정가 1,848,100,750원

최저가 -

보증금 -

청구액 381,244,142원

접수일 2024년 09월 11일

개시결정 2024년 09월 12일

감정일 2024년 10월 04일

매각일 -

변경 - 입찰 0일

당사자 내역

소유자

농OOOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOO

소유자

최OO

기일 내역

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함

현황 조사(현황 조사서)

＊묘산면 관기리 490의 최현배는 제시 외 건물(경량철구조 기와지붕 단층주택)의 점유임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록2]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록3]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록4]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록5]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록7]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록9]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록10]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록11]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록12]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록13]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록14]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록15]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록16]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록17]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록18]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록19]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록20]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록21]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록23]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록24]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록25]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록26]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록27]＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
＊전입세대확인서 등재된 전입세대주 김무진은 강철수의 처남으로서 태양광 시설로 문제 컨테이너 시설을 설치하고 위장전입만 해두었다고 함.(기타 점유자 강철수 진술)
[목록28]* 현황조사방문 시 강철수가 점유하는것으로 조사됨.(본인 강철수 진술)
[목록29]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록30]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록32]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록33]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록34]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록35]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록40]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록41]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록42]* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록46]＊현황조사 방문 시 이연의가 점유하는 것으로 조사됨.(이연의 배우자 이종형 진술)
[목록47]* 현황조사 방문 시 채무자(소유자)의 점유하는것으로 조사됨.(이연의 배우자 이종형 진술)
[목록49]＊현황조사 방문 시 가등기 권리를 주장하는 이연의가 점유하는 것으로 조사됨.(이연의 배우자 이종형 진술)
[목록50]* 현황조사방문 시 참 좋은 마을 직원 정용부가 점유하는 것으로 조사됨.(이연의 배우자 이종형 진술)

기본정보

문서

분석

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매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 합천군 묘산면 관기리 495-3	공고 2025.10.17	바로가기
2	경상남도 합천군 묘산면 광산리 94	공고 2025.10.17	바로가기
3	경상남도 합천군 묘산면 관기리 산86	공고 2025.10.17	바로가기
4	경상남도 합천군 묘산면 광산리 산23	공고 2025.10.17	바로가기
5	경상남도 합천군 묘산면 광산리 137-1	공고 2025.10.17	바로가기
6 본건	경상남도 합천군 묘산면 마령로 974	변경 -	-

부동산

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부동산

감정평가

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 강철수 점유부분:	보증: 미상 차임: 미상	사업: 확정:	-
[현황조사] 이연의 점유부분:	보증: 미상 차임: 미상	사업: 확정:	-
[현황조사] 최현배 점유부분:	보증: 미상 차임: 미상	전입: 확정:	-
[현황조사] 이연의 점유부분:	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2023.10.06 확정:	-
[현황조사] 정용부 점유부분:	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2022.11.22 확정:	-

현황 조사서

조사일시

2024년09월23일13시30분 / 2024년09월25일14시20분

부동산의 현황

＊묘산면 관기리 490의 최현배는 제시 외 건물(경량철구조 기와지붕 단층주택)의 점유임.

점유 조사

소재지 경상남도 합천군 묘산면 광산리 134

점유인 강철수(임차인)

점유부분 미상(기타)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 미상/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원

경매2계 : 055-940-7170

경남 거창군 거창읍 중앙리 433  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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