2019타경18158[2]

광주지방법원 본원
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상가 15.9평 (52.5㎡)
전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층에이102호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)
감정가
3억9800만원
최저가
55%↓ 1억7830만4000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-30) 2020년 11월 27일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경18158[2]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년01월06일
배당요구종기일 2020년03월05일
청구액 1,711,618,282원
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 유OOO OOOOOOOO
가압류권자 방OOOOOOO
압류권자 나OOOO
압류권자 나OO
교부권자 나OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 나OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.07.24
3억9800만원 유찰
2020.09.04
2억7860만원 유찰
2020.10.16
2억2288만원 유찰
2020.11.27
1억7830만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 26.53㎡
건물면적 52.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층에이102호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가-마)는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「빛가람동행정복지센터」 동측 인근에 위치한 빛가람대양프라자 주건축물 제1동 제1층 제에이101호, 제에이102호, 제에이118호, 제에이119호, 제에이120호이며, 주위는 상업용 및 업무용 시설이 혼재하는 상업지대로서제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물 내 1층 제에이101호, 제에이102호, 제에이118호, 제에이119호, 제에이120호로서,외 벽 : 석재 붙임 및 강화 유리창 등.내 벽 : 호실간 내벽 부재.창 호 : 강화유리창호입니다. 4) 이용상태 본건 (가-마)현, 공실상태입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 4차선에, 남측 및 동측으로는 노변주차장이 소재하는 왕복 2차선 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 (가-마)는 제시목록 및 공부상 「유한회사빛가람대양프라자」소유이며, 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-10-10
소유자 유한회사빛가람대양프라자(소유자)
단독소유 -
2016-03-28
(을2)
근저당권설정 산포농업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,992,000,000원
2019-11-04
(을2-1)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2018-11-20
(갑2)
압류 나주세무서장 소멸
- -
2019-01-22
(갑3)
압류 나주시 소멸
- -
2019-01-29
(갑4)
가압류 방림신용협동조합 소멸
- 189,196,513원
2019-12-11
(갑5)
임의경매개시결정
(2019타경18158)
농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 1,711,618,282원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황장소 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 권리신고안내서를 문틈에 끼워두었으나 연락없어 점유관계 알지못함.세무서 및 동사무소 전입세대 확인한바 전입자없음을 확인함.본건 목록1번~5번까지는 칸막이가 없어 구분이 어려움.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금나라공인중개사사무소 061-333-6524 전남 나주시 빛가람동 205-2 (18m)
전화
다온공인중개사사무소 061-337-2333 전남 나주시 빛가람동 203-5 (57m)
전화
두림공인중개사무소 061-335-0060 전남 나주시 빛가람동 208-5 (58m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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