2020타경5677[2]

광주지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
35.4평 (117㎡)
전라남도 영광군 영광읍 교촌리 156-5
감정가
2440만원
최저가
44%↓ 1366만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2020년 11월 26일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5677[2]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년05월06일
배당요구종기일 2020년07월23일
청구액 180,000,000원
채권자 월OOOOOO
채무자 윤OO
소유자 오OO
근저당권자 정OOOOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 북OOOOO
지상권자 정OOOOOO
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매각공고

[비고]
제시외 수목 포함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.01
2440만원 유찰
2020.10.15
1708만원 유찰
2020.11.26
1366만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 117㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 영광읍 교촌리 156-5 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1-3)은 전라남도 영광군 영광읍 교촌리 소재 "영광여자중학교" 남동측 인근에위치하며, 주변은 아파트 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 주택지대로서 주위환경은보통시됨. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 평지대내 사다리형의 토지로,기호(1) 단독주택, 기호(2,3) 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 지적도상 맹지이나, 인접지인 154-6번지에 도로가 개설되어 이용중이며,본건 기호(2,3)은 아파트단지 내 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.기호(2,3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)저촉, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.본건 기호(2) 지상에 유첨사진과 같이 제시외수목(단풍나무 등) 3주가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 제시외건물(ㄱ) 세벽조 강판지붕 단층건으로 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시 및 목재창구조임.제시외건물(ㄴ) 세벽조 슬래브지붕 단층건임. 2) 이용상태 제시외건물(ㄱ) 주택,제시외건물(ㄴ) 다용도실로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-09-09
소유자 오경희 (소유자)
단독소유 -
2015-11-06
(을5)
근저당권설정 월산새마을금고 소멸
말소기준 등기 180,000,000원
2020-04-28
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경5677)
월산새마을금고 소멸
경매기입 등기 180,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

법은공인중개사 061-351-2789 전남 영광군 영광읍 백학리 127 (457m)
전화
부일부동산 061-351-2800 전남 영광군 영광읍 남천리 313-1 (1.2km)
전화
강남공인중개사사무소 061-351-0150 전남 영광군 영광읍 녹사리 26-19 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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