경매마당 경매정보 '2020타경5677[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 본원 [경매8계] 2020타경5677[3]

전라남도 영광군 영광읍 교촌리 156-13

전남 영광군 영광읍 교촌리 156-13

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 70㎡(21.2평)

건물 -

감정가 14,000,000원

최저가 7,840,000원

보증금 790,000원 (10%)

청구액 180,000,000원

접수일 2020년 04월 27일

개시결정 2020년 04월 28일

감정일 2020년 05월 06일

매각일 2020년 11월 26일

감정가

1400만원

낙찰가 28% 

1011만원

배당종결 2020년 11월 26일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 답

토지 70㎡(21.2평)

건물 -

감정가 14,000,000원

최저가 7,840,000원

보증금 790,000원 (10%)

청구액 180,000,000원

접수일 2020년 04월 27일

개시결정 2020년 04월 28일

감정일 2020년 05월 06일

매각일 2020년 11월 26일

배당종결 2020년 11월 26일

당사자 내역

소유자

오OO

채권자

월OOOOOO

채무자

윤OO

기일 내역

2021.01.05

납부 (2020.12.11)

2020.12.03

최고가매각허가결정

2020.11.26

1011만원 매각

784만원 최저가

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]현장확인.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 영광군 영광읍 교촌리 154-3	배당종결 2020.11.26	바로가기
2	전라남도 영광군 영광읍 교촌리 156-5	배당종결 2020.11.26	바로가기
3 본건	전라남도 영광군 영광읍 교촌리 156-13	배당종결 2020.11.26	-

부동산

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임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1-3)은 전라남도 영광군 영광읍 교촌리 소재 "영광여자중학교" 남동측 인근에위치하며, 주변은 아파트 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 주택지대로서 주위환경은보통시됨. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 평지대내 사다리형의 토지로,기호(1) 단독주택, 기호(2,3) 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 지적도상 맹지이나, 인접지인 154-6번지에 도로가 개설되어 이용중이며,본건 기호(2,3)은 아파트단지 내 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.기호(2,3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)저촉, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.본건 기호(2) 지상에 유첨사진과 같이 제시외수목(단풍나무 등) 3주가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 제시외건물(ㄱ) 세벽조 강판지붕 단층건으로 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시 및 목재창구조임.제시외건물(ㄴ) 세벽조 슬래브지붕 단층건임. 2) 이용상태 제시외건물(ㄱ) 주택,제시외건물(ㄴ) 다용도실로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-09-09	소유자	오경희 (소유자)
2013-09-09	단독소유	-
2015-11-06 (을1)	근저당권설정	월산새마을금고	소멸
2015-11-06 (을1)	말소기준 등기	180,000,000원	소멸
2020-04-28 (갑3)	임의경매개시결정 (2020타경5677)	월산새마을금고	소멸
2020-04-28 (갑3)	경매기입 등기	180,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법	2020타경5677[3]	2020.10.21

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법 2020타경5677[3]	2020.10.21

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년05월13일13시50분 / 2020년05월18일10시40분 / 2020년05월25일15시50분

부동산의 현황

점유 조사

[목록3]현장확인.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매8계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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