2020타경12279[1]

광주지방법원 본원
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2020타경12279[1]
사진 27개 전체보기
임야 4438.3평 (14672㎡)
전라남도 영광군 법성면 대덕리 775-1 외 3 필지
감정가
3억6593만9000원
최저가
30%↓ 2억5615만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 광주지방법원
분묘기지권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12279[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월29일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 25,620,000원
청구액 185,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 유OO
근저당권자 함OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록1,2,5에 대하여 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 목록1. 지상에 연고 미상의 분묘 소재함(원상회복명령 발하여질 가능성 있음). 목록2 지상 소재 비닐하우스 1동 매각 제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.16
3억6593만9000원 유찰
2021.03.30
2억5615만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 14672㎡ (4438.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 법성면 대덕리 775-1 보기
2 토지 전라남도 영광군 법성면 대덕리 775-2 보기
3 토지 전라남도 영광군 법성면 대덕리 775-3 임야 보기
4 토지 전라남도 영광군 법성면 대덕리 775-5 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호1-8)은 전라남도 영광군 법성면 대덕리 소재 작은 언목마을 남측인근에 소재하며, 주위는 주택, 전, 답,임야 등이 소재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건(기호1-8) 근거리에 버스정류장 등이 소재하여, 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1:부정형, 묵전 및 일부묘지기호2:부정형, 전 및 일부 비닐하우스 부지기호3:부정형, 토지임야임.기호4:사다리형, 일부진입로 및 묵전기호5:부정형, 묵전기호6:사다리형, 전기호7:삼각형, 전기호8:부정형,비닐하우스 부지로 이용중임 4) 인접 도로상태 기호(1-8): 지적도상 맹지이며, 기호(4)는 현황 일부 진입로로 이용중임 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(4):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(5):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(6):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>기호(7):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(8):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 *본건 기호(1) 지상에 분묘 소재함 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-15
소유자 유종천 (소유자)
단독소유 -
2019-04-15
(을3)
근저당권설정 이찬희 소멸
말소기준 등기 200,000,000원
2020-02-14
(을6)
근저당권설정 함광주 소멸
- 39,000,000원
2020-10-08
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경12279)
이찬희 소멸
경매기입 등기 185,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 목록1. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인. 지상에 소재하는 비닐하우스의 소유관계여부 알수없음.


[목록3] 현장확인.


[목록4] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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