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2020타경12279[2]

광주지방법원 본원
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2020타경12279[2]
사진 27개 전체보기
전 394.2평 (1303㎡)
전라남도 영광군 법성면 대덕리 775-4 외 3 필지
감정가
3619만9000원
최저가
30%↓ 2533만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 03월 30일
법원 광주지방법원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12279[2]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월29일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 2,540,000원
청구액 185,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 유OO
근저당권자 함OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 목록8. 지상 소재 비닐하우스 1동 매각 제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.16
3619만9000원 유찰
2021.03.30
2533만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 1303㎡ (394.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 법성면 대덕리 775-4 전 보기
2 토지 전라남도 영광군 법성면 대덕리 751-5 전 보기
3 토지 전라남도 영광군 법성면 대덕리 756-2 전 보기
4 토지 전라남도 영광군 법성면 대덕리 757-1 전 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호1-8)은 전라남도 영광군 법성면 대덕리 소재 작은 언목마을 남측인근에 소재하며, 주위는 주택, 전, 답,임야 등이 소재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건(기호1-8) 근거리에 버스정류장 등이 소재하여, 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1:부정형, 묵전 및 일부묘지기호2:부정형, 전 및 일부 비닐하우스 부지기호3:부정형, 토지임야임.기호4:사다리형, 일부진입로 및 묵전기호5:부정형, 묵전기호6:사다리형, 전기호7:삼각형, 전기호8:부정형,비닐하우스 부지로 이용중임 4) 인접 도로상태 기호(1-8): 지적도상 맹지이며, 기호(4)는 현황 일부 진입로로 이용중임 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(4):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(5):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(6):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>기호(7):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(8):계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 *본건 기호(1) 지상에 분묘 소재함 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-15
 소유자 유종천 (소유자)
단독소유 -
2019-04-15
(을3) 		근저당권설정 이찬희 소멸
말소기준 등기 200,000,000원
2020-02-14
(을6) 		근저당권설정 함광주 소멸
- 39,000,000원
2020-10-08
(갑3) 		임의경매개시결정
(2020타경12279) 		이찬희 소멸
경매기입 등기 185,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인.


[목록3] 현장확인.


[목록4] 현장확인. 지상에 소재하는 비닐하우스의 소유관계여부 알수없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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지도보기 지도보기
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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