경매마당 - 2020타경66917

2020타경66917[1]

광주지방법원 본원

사진 28개 전체보기

임야 361.8평 (1196㎡)

전라남도 곡성군 죽곡면 동계리 54-1 외 2 필지

감정가

1345만2000원

최저가

30%↓ 941만6000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-37) 2021년 05월 25일

법원 광주지방법원

분묘기지권지분매각농지취득자격증명

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2020타경66917[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경66917[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2020년06월29일

배당요구종기일 2020년08월13일

입찰보증금 (10%) 950,000원

청구액 54,280,252원

채권자 농OOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각, 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한), 목록 1번 및 3번은농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환), 목록 1번 현황상 전 및 분묘소재, 목록 2번 현황상 임야 및 분묘소재, 목록3번 현황상 전임, 지상에 식재된 수목(감나무 등)은 매각에서 제외,

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.19

1345만2000원 유찰

2021.03.02

기일변경

2021.05.25

941만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 지분 1196㎡ (361.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 곡성군 죽곡면 동계리 54-1	전	보기
2	토지	전라남도 곡성군 죽곡면 동계리 54-2	임야	보기
3	토지	전라남도 곡성군 죽곡면 동계리 97	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 곡성군 죽곡면 동계리 소재 "삼송마을" 남측 및 북측 인근(토지 (1)-(3)), 죽곡면 원달리 소재 "원달마을" 내(토지 (4)-(6))에 위치하며 주위는 자연마을, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 산간 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 농기계 및 차량 접근 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 토지 (1),(2) 부정형의 완경사지이며 전 및 토지임야, 일부 묘지,토지 (3) 부정형 완경사이며 전,토지 (4) 부정형 완경사이며 전,토지 (5) 사다리형 평지이며 단독주택 건부지,토지 (6) 사다리형 평지이며 전으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 토지 (1),(2),(4)-(6) 소폭의 포장도로에 접하며,토지 (3) 북동측으로 소폭의 포장도로에 접하나 인접 도로보다 고지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지 (1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,염소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.토지 (2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,염소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.토지 (3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.토지 (4),(5) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.토지 (6) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지 (1)은 공부상 지목이 전이나 현황 "전 및 일부 묘지", 토지 (2)는 공부상 지목이 임야이나 현황 "임야 및 일부 묘지", 토지 (3),(6)은 공부상 지목이 답이나 현황 "전"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : -.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-12-11 (갑7)	가압류	전남신용보증재단	소멸
2019-12-11 (갑7)	말소기준 등기	15,555,015원	소멸
2019-12-17 (갑8)	가압류	중소벤처기업진흥공단	소멸
2019-12-17 (갑8)	-	45,822,908원	소멸
2020-02-24 (갑9)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2020-02-24 (갑9)	-	9,431,226원	소멸
2020-03-03 (갑10)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2020-03-03 (갑10)	-	53,443,619원	소멸
2020-03-09 (갑11)	가압류	기술보증기금	소멸
2020-03-09 (갑11)	-	135,000,000원	소멸
2020-05-19 (갑12)	강제경매개시결정 (2020타경66917)	농업협동조합중앙회	소멸
2020-05-19 (갑12)	경매기입 등기	54,280,252원	소멸