경매마당 경매정보 '2020타경67224[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 본원 [경매7계] 2020타경67224[2]

전라남도 영광군 백수읍 길용리 산62-4

전남 영광군 백수읍 길용리 산 62-4

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 33174㎡(10035.1평)

건물 -

감정가 33,174,000원

최저가 33,174,000원

보증금 3,320,000원 (10%)

청구액 15,000,000원

접수일 2020년 05월 19일

개시결정 2020년 05월 20일

감정일 2020년 06월 11일

매각일 2020년 10월 13일

감정가

3317만4000원

낙찰가

- 원

배당종결 2020년 10월 13일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 33174㎡(10035.1평)

건물 -

감정가 33,174,000원

최저가 33,174,000원

보증금 3,320,000원 (10%)

청구액 15,000,000원

접수일 2020년 05월 19일

개시결정 2020년 05월 20일

감정일 2020년 06월 11일

매각일 2020년 10월 13일

배당종결 2020년 10월 13일

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

박OO

채무자

황OO

기일 내역

2020.11.24

기일변경

2020.10.13

3317만4000원 유찰

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]현장확인.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 영광군 군서면 군서로 265-18	배당종결 2020.10.13	바로가기
2 본건	전라남도 영광군 백수읍 길용리 산62-4	배당종결 2020.10.13	-
3	전라남도 영광군 영광읍 백학리 345-38	배당종결 2020.10.13	바로가기
4	전라남도 영광군 대마면 원흥리 20-3	배당종결 2020.10.13	바로가기
5	전라남도 영광군 백수읍 양성리 27-1	배당종결 2020.10.13	바로가기

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 군서면 마읍리, 백수읍 길용리, 영광읍 백학리, 대마면 원흥리, 백수읍 양성리 등에 소재하며, 주위는 순수농경지대 및 산림지대, 읍소재지내 주택지대 등으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1) 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.본건(2) 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임.본건(3) 사다리형 완경사지로서, 지목은 전이나 현황 주거용 건부지로 이용중임.본건(4) 사다리형 평지로서, 주거나지 상태임.본건(5) 사다리형 평지로서, 지목은 대지이나 현황 전으로 이용중임.본건(6) 삼각형 완경사지로서, 지목은 전이나 현황 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건(1) 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.본건(2) 맹지임.본건(3,6) 동측으로 소폭의 진입로에 접함.본건(4) 남서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.본건(5) 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통한 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.■ 일련번호 3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙초교)<교육환경 보호에 관한 법률>.■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.■ 일련번호 5) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>.■ 일련번호 6) 도시지역, 제1종일반주거지역, 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙초교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 목조 시멘트기와지붕 단층 건으로서, 외벽 : 시멘트 및 흙바름 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 목재창호임.나) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건으로서, 내외벽 : 시멘트 마감 등. 창호 : 목재창호임. 2) 이용상태 가) 공부상 주택이나, 현황 공실이며 반파 상태임.나) 공부상 창고이나, 현황 공실임. 3) 설비내역 가) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1997-06-04 (을1)	저당권설정	박성실	소멸
1997-06-04 (을1)	말소기준 등기	65000000원 (육천오백만원)	소멸
2004-09-16 (갑3)	가압류	영광농업협동조합	소멸
2004-09-16 (갑3)	-	32,756,066원	소멸
2005-02-23 (갑4)	가압류	영광군산림조합	소멸
2005-02-23 (갑4)	-	8,500,000원	소멸
2008-04-29 (갑5)	가압류	삼성생명보험주식회사	소멸
2008-04-29 (갑5)	-	7,055,432원	소멸
2018-01-18	소유자	김춘단 (소유자)
2018-01-18	단독소유	-
2020-05-13 (갑10)	가압류	대한민국	소멸
2020-05-13 (갑10)	-	46,695,484원	소멸
2020-05-21 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경67224)	박성실	소멸
2020-05-21 (갑11)	경매기입 등기	15,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법	2020타경67224[2]	2020.08.18

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법 2020타경67224[2]	2020.08.18

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년06월11일15시20분 / 2020년06월19일11시20분 / 2020년07월03일12시30분 / 2020년07월10일13시10분 / 2020년07월20일14시00분

부동산의 현황

점유 조사

[목록2]현장확인.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매7계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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