2020타경69190[1]

광주지방법원 본원
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2020타경69190[1]
사진 16개 전체보기
다세대 13.1평 (43.29㎡)
광주광역시 북구 신안동 472-19 1층1호
감정가
6400만원
최저가
30%↓ 4480만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 02월 25일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경69190[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년07월20일
배당요구종기일 2020년09월21일
입찰보증금 (10%) 4,480,000원
청구액 5,904,000원
채권자 동OOOOO OOOO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인 서OO
임차인 박OO
전세권자 서OO
전세권자 박OO
압류권자 서OOOOO
압류권자 해OO
압류권자 광OOOO OOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 신OO
교부권자 해OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OOO
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매각공고

[비고]
다세대주택으로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.14
6400만원 유찰
2021.02.25
4480만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 35.31㎡
건물면적 43.29㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 신안동 472-19 1층1호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재“용봉초교”북서측 인근[일련번호 가)] 및 서구 양동 소재“양동휴먼시아아파트”북동측 인근[일련번호 나)]에 위치하며, 주변은 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 단지내까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 양호함. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 제1층 제1호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 + 타일마감 등, 바닥: 장판지 깔기 등, 창호: 새시창 등임.일련번호 나) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 제3층 제303호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 + 타일마감 등, 바닥: 장판지 깔기 등, 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 일련번호 가) 다세대주택,일련번호 나) 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 일련번호 가), 나) 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호 가) 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.일련번호 나) 사다리 평지(계단식)로서, 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 일려번호 가) 단지 남서측 및 북서측으로 폭 약 6-8m의 포장도로에 접함.일련번호 나) 단지 남동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-05-15
소유자 김미란 (소유자)
단독소유 -
2013-05-23
(을1)
전세권설정 서진아 인수
- 62,000,000원
2019-10-01
(갑11)
압류 서광주세무서장 소멸
말소기준 등기 -
2019-11-28
(갑12)
압류 해남군 소멸
- -
2020-03-06
(갑13)
압류 광산구(광주광역시) 소멸
- -
2020-06-29
(갑14)
강제경매개시결정
(2020타경69190)
동양생명보험주식회사 소멸
경매기입 등기 5,904,000원
2020-08-18
(갑15)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
서진아
전부
(주거전세권자)
보증: 62,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
서진아
전부
(주거임차인)
보증: 62,000,000 전입: 미전입
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
서진아
전부
(주거임차인)
보증: 62,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: 2020.09.16 -
[권리신고]
서진아
전부
(주거전세권자)
보증: 62,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: 2020.09.16 -

임차인 참고사항

서진아 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2013. 5. 23.임

현황조사

[목록1] 임차인 서진아의 조모 한순애에게 문의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매2계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

보람공인중개사사무소 062-528-6677 광주 북구 신안동 482-22 (72m)
전화
쌍용부동산 062-512-7076 광주 북구 신안동 481-38 (154m)
전화
신찬우공인중개사사무소 010-5674-8080 광주 북구 용봉동 692-18 (173m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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