경매마당 경매정보 '2020타경69190'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매2계]2020타경69190[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	광주광역시 북구 신안동 472-19 1층1호	배당종결 2021.02.25	-
2	광주광역시 서구 천변좌로162번길 8, 3층303호	배당종결 2021.01.14	바로가기

광주광역시 북구 신안동 472-19 1층1호

광주 북구 신안동 472-19

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지35.31㎡(10.68평)

건물43.29㎡(13.1평)

감정가64,000,000원

최저가44,800,000원

보증금4,480,000원(10%)

청구액5,904,000원

개시결정2020년 06월 29일

감정일2020년 07월 20일

배당종기2020년 09월 21일

매각일2021년 02월 25일

1 / 17

감정가

6400만원

488만5496원/평

낙찰가6%

6000만원

458만153원/평

배당종결2021년 02월 25일

유찰1회선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자동OOOOOOOOOO

임차인서OO

기일 내역

2021.04.28

대금지급기한

2021.03.04

최고가매각허가결정

2021.02.25

4480만원매각 (60,000,000원)

매각공고

기일 변경(2020년11월20일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

다세대주택으로 이용중임

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현황정보

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재“용봉초교”북서측 인근[일련번호 가)] 및 서구 양동 소재“양동휴먼시아아파트”북동측 인근[일련번호 나)]에 위치하며, 주변은 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 단지내까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 양호함. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 제1층 제1호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 + 타일마감 등, 바닥: 장판지 깔기 등, 창호: 새시창 등임.일련번호 나) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 제3층 제303호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 + 타일마감 등, 바닥: 장판지 깔기 등, 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 일련번호 가) 다세대주택,일련번호 나) 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 일련번호 가), 나) 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호 가) 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.일련번호 나) 사다리 평지(계단식)로서, 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 일려번호 가) 단지 남서측 및 북서측으로 폭 약 6-8m의 포장도로에 접함.일련번호 나) 단지 남동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.