경매마당 경매정보 '2020타경69190[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

광주지방법원 본원 [경매2계] 2020타경69190[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2020타경69190	2020-06-29	590만4000원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2020타경69190	2020-06-29 590만4000원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 북구 신안동 472-19 1층1호	배당종결 2021.02.25	바로가기
2 본건	광주광역시 서구 천변좌로162번길 8, 3층303호	배당종결 2021.01.14	-

광주광역시 서구 천변좌로162번길 8, 3층303호

광주 서구 양동 432-3

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 연립

토지 48.75㎡(14.75평)

건물 41.76㎡(12.63평)

감정가 62,000,000원

최저가 62,000,000원

보증금 6,200,000원 (10%)

청구액 5,904,000원

개시결정 2020년 06월 29일

감정일 2020년 07월 20일

배당종기 2020년 09월 21일

매각일 2021년 01월 14일

감정가

6200만원

490만8947원/평

낙찰가

6211만9999원

배당종결 2021년 01월 14일

신건선순위전세권

경매구분 강제경매

용도 연립

토지 48.75㎡(14.75평)

건물 41.76㎡(12.63평)

감정가 62,000,000원

최저가 62,000,000원

보증금 6,200,000원 (10%)

청구액 5,904,000원

개시결정 2020년 06월 29일

감정일 2020년 07월 20일

배당종기 2020년 09월 21일

매각일 2021년 01월 14일

배당종결 2021년 01월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자 동OOOOOOOOOO

교부권자 신OO

기일 내역

2021.04.28

대금지급기한

2021.01.21

최고가매각허가결정

2021.01.14

6211만9999원 매각

6200만원 최저가

매각공고

기일 변경(2020년11월20일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

연립주택으로 이용중임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재“용봉초교”북서측 인근[일련번호 가)] 및 서구 양동 소재“양동휴먼시아아파트”북동측 인근[일련번호 나)]에 위치하며, 주변은 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 단지내까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 양호함. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 제1층 제1호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 + 타일마감 등, 바닥: 장판지 깔기 등, 창호: 새시창 등임.일련번호 나) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 제3층 제303호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 + 타일마감 등, 바닥: 장판지 깔기 등, 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 일련번호 가) 다세대주택,일련번호 나) 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 일련번호 가), 나) 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호 가) 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.일련번호 나) 사다리 평지(계단식)로서, 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 일려번호 가) 단지 남서측 및 북서측으로 폭 약 6-8m의 포장도로에 접함.일련번호 나) 단지 남동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
박OO (주거임차인/주거전세권자 / 소액임차인) 점유부분: 전부	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2016-12-01 확정: 2013-07-05 배당: 2020-09-14	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
박우임 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2013. 7. 5.임
2013. 7. 3. 전입신고 하였지만 이후 다른 주소로 이전한 후 2016. 12. 1.에 매각물건 부동산에 다시 전입신고함

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]임차인 박우임에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 50,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-06-13	소유자	김OOOOOOOO	OO
2013-06-13	단독소유	-	OO
2013-07-05 (을5)	전세권설정	박OO	OO
2013-07-05 (을5)	-	50,000,000원	OO
2019-02-21 (갑19)	압류	국OOOOOOO	OO
2019-02-21 (갑19)	말소기준 등기	-	OO
2019-10-01 (갑20)	압류	서OOOOOO	OO
2019-10-01 (갑20)	-	-	OO
2020-03-06 (갑22)	압류	광OOOOOOOOO	OO
2020-03-06 (갑22)	-	-	OO
2020-06-29 (갑23)	강제경매개시결정 (2020타경69190)	동OOOOOOOOO	OO
2020-06-29 (갑23)	경매기입 등기	5,904,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매2계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.