2020타경69824[2]

광주지방법원 본원
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사진 16개 전체보기
84.2평 (278.4㎡)
광주광역시 광산구 삼도동 841-9
감정가
1280만6400원
최저가
30%↓ 896만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 07월 22일
법원 광주지방법원
지분매각농지취득자격증명
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경69824[2]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년08월05일
배당요구종기일 2020년10월19일
입찰보증금 (10%) 900,000원
청구액 47,744,888원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 곡OO
교부권자 광OOOO OOO
배당요구권자 세OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) - 비닐하우스 2동 소재, 매각 제외 - 인접지(광산구 삼도동 841-8, 841-10)와 함께 비닐하우스 부지로 이용중

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.10
1280만6400원 유찰
2021.07.22
896만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 278.4㎡ (84.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 광주광역시 광산구 삼도동 841-9 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 번호 1) 본건은 곡성군 입면 입석리 소재 "상입석마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을과 농경지 및 야산 등으로 형성된 농경지대로 주위환경은 보통입니다. 번호 2) 광주광역시 광산구 대산동 소재 "대산삼거리" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주로 경지정리 농경지와 마을 및 야산 등으로 형성된 도시 근교 농경지대 입니다. 2) 교통상황 번호 1) 본건까지 소형차량 진입 가능하며, 농어촌버스정류장은 서측 근거리의 국도변에 위치하나 운행 간격 등 일반적인 대중교통여건은 불편시 됩니다. 번호 2) 본건까지 소형차량 진입 가능하며, 시내버스정류장은 북측 및 서측 인근도로변에 위치하나 운행 간격 등 일반적인 대중교통여건은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 1) 접면도로와 대체로 평탄한 다소 부정형이며, 묘지(분묘 2기) 등으로 이용합니다. 번호 2) 평탄한 세장형이며, 인접지(841-8, -10)와 함께 비닐하우스 부지로 이용합니다. 4) 인접 도로상태 공히, 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1) 계획관리지역. 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축)). 번호 2) 자연녹지지역. 개발제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 번호 1) 분묘 2기(연고자 미상)가 소재합니다. 번호 2) 비닐하우스(인접지와 일단지, 2동)가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 번호 1) 공부상 "대"이나, 현황은 "묘지 등" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-05
(갑7)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
말소기준 등기 16,753,682원
2020-07-28
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경69824)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
경매기입 등기 47,744,888원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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