2020타경72431[1]

광주지방법원 본원
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사진 30개 전체보기
임야 2070평 (6843㎡)
전라남도 곡성군 목사동면 수곡리 산181
감정가
520만680원
최저가
30%↓ 364만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 05월 13일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경72431[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월08일
배당요구종기일 2020년12월11일
입찰보증금 (10%) 370,000원
청구액 21,701,885원
채권자 기OOOOO
채무자겸소유자 고OO
가압류권자 하OOO OOOO
공유자 고OO
공유자 고OO
공유자 고OO
공유자 고OO
공유자 고OO
교부권자 곡OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.01
520만680원 유찰
2021.05.13
364만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 6843㎡ (2070평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 곡성군 목사동면 수곡리 산181 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)-(3)은 전라남도 곡성군 목사동면 수곡리에, 기호(4)는 전라남도 곡성군 죽곡면 삼태리에, 기호(5)는 전라남도 죽곡면 당동리에 그리고 기호(6)은 광주광역시 북구 각화동에 각각 소재하고 있는 부동산으로서 기호(1),(2)주위는 순수산림지대 및 일부 농경지대, 기호(3),(4),(5) 주위는 기존마을내의 농가주택지대, 순수농경지대와 산림지대, 그리고 기호(6)주위는 노변을 따라 형성된 상업용 시설지대, 아파트단지지 대 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호(1),(2),(4),(5)까지 제차량의 진.출입은 어렵고, 기호(3)의 인근까지, 그 리고 기호(6)까지는 제차량의 진.출입은 가능하며, 기호(1),(2)의 원거리 및 근거리 로, 기호(3)-(5)의 인근으로는 마을내의 농어촌도로 및 지방도 등이 개설되어 있으 며, 기호(6)은 각화사거리를 중심으로 주요도로가 지나고 있어서, 기호(1),(2)는 대 중교통수단의 이용편의성은 불편시되는 지역이고, 기호(3)-(5)는 대체적으로 보통시 되는 교통여건이며, 기호(6)은 제반 교통수단의 이용은 무난시되는 지역임. 특히, 기호(4)의 경우는 "나눔영성원 곡성센터(기도원)"내에 위치한 토지로서, 나눔 영성원의 허가하에 출입이 가능한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2)는 부정형의 급경사지로, 기호(3),(5)는 부정형의 완경사지로, 기호(4)는 부정형의 계단식 완경사지로, 기호(6)은 삼각형의 평지로서, 기호(1)은 임야(자연림) 로, 기호(2)는 공부상 지목이 답이나, 현황상은 임야인 자연림(묵답)으로, 기호(3)은 공부상 지목이 답이나, 현황은 전으로, 기호(4)는 공부상 지목이 답이나, 현황상 북측 일부는 임야(자연림)로, 서측 및 남서측 일부는 창고용지 등 잡종지로, 중앙부위 동측 극히 일부는 연접지번에 소재한 분묘의 일부인 묘지로, 북동측내 일부는 나눔영성원의 산책로로, 그리고 북동측 말단부위의 일부는 토목공사중인 잡종지 및 공사차량 진출입 로 각각 이용중에 있으며, 그리고 기호(5)는 묘지로, 기호(6)은 공부상 지목이 도로이 나, 현황상은 잡종지로 각각 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2),(5)는 맹지이며, 기호(3)은 경운기 등의 출입이 가능한 세로(불)이고 기호 (6)은 소로1류에 한면이 접하여 있음. 그리고 기호(4)는 지적상 맹지이나, "나눔영성원 곡성센터(기도원)"내에 위치한 관계로 당해 영성원의 출입허가를 받아야만 차량의 진출 입이 가능한 세로한면에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 후첨의 "토지이용계획확인서" 참조. 6) 제시목록 외의 물건 의견란, 토지감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조. 7) 공부와의 차이 상기(3)항의 "형태 및 이용상태" 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 기호(2)-(5)는 소유자인 고영선 외 공동소유물건으로서, 각 공유지 분에 따른 위치확인이 곤란하여 전체면적에 대한 해당 지분비율에 의거, 평균단가를 적용하여 평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-06-24
소유자 고영선 (소유자)
단독소유 -
2020-06-15
(갑3)
가압류 기술신용보증기금 소멸
말소기준 등기 20,906,080원
2020-09-17
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경72431)
기술보증기금 소멸
경매기입 등기 21,701,885원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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