경매마당 경매정보 '2020타경74093'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매6계]2020타경74093[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 장성군 황룡면 와룡리 산44-3	배당종결 2021.02.10	-
2	전라남도 장성군 북하면 덕재리 330-1	배당종결 2021.03.24	바로가기
3	전라남도 장성군 장성읍 덕진리 517-1	배당종결 2021.03.24	바로가기

전라남도 장성군 황룡면 와룡리 산44-3

전남 장성군 황룡면 와룡리 산 44-3

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지193㎡(58.38평)

건물-

감정가2,316,000원

최저가2,316,000원

보증금231,600원(10%)

청구액50,000,000원

개시결정2020년 10월 22일

감정일2020년 11월 08일

배당종기2021년 01월 11일

매각일2021년 02월 10일

1 / 21

감정가

231만6000원

3만9671원/평

낙찰가

231만6000원

3만9671원/평

배당종결2021년 02월 10일

신건분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자양OO

채권자신OOOOO

압류권자북OOOOO

기일 내역

2021.03.19

납부 (2021.03.09)

2021.02.17

최고가매각허가결정

2021.02.10

231만6000원매각 (2,316,000원)

매각공고

물건 비고

연고 미상의 분묘 소재함.

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 장성군 황룡면 와룡리에, 기호(2)는 전라남도 장성군 북하면 덕재리에 그리고 기호(3)-(7)은 전라남도 장성군 장성읍 덕진리에 각각 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 기존마을내의 농가주택, 농경지대와 임야지대 등이 혼재하여 있 는 순수농촌지역임. 2) 교통상황 본건 기호(1)-(7)의 인근까지 차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 지방도 및 그의 지선도로가 지나고 있어서 마을버스 등 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통 시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 삼각형의 완경사지로서 자연림에 가까운 토지임야로, 기호(2)는 공부상의 지 목이 전이나, 현황상은 사다리형태 완경사지의 묵전(자연림)으로 이용중에 있고 그리고 기호(3)-(7)은 각각 부정형태의 완경사지(기호(7)의 일부는 급경사지)의 토지로서 기준 시점 현재 기호(3)-(7) 모두 지적경계의 구분이 없이 일단의 자연림으로 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2)는 맹지, 기호(3)-(7)은 경운기 등 농기계의 출입이 가능한 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 후첨의 "토지이용계획확인서" 참조. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 상기 3항의 형태 및 이용상태 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 기호(3)-(7)은 소유자인 양승문 외 공동소유 물건으로서, 각 공유지분 에 따른 위치확인이 곤란하여 전체면적에 대한 해당 지분비율에 의거, 평균 단가를 적용하여 비준평가하였음.