2020타경74093[2]

광주지방법원 본원
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사진 20개 전체보기
15.4평 (51㎡)
전라남도 장성군 북하면 덕재리 330-1
감정가
71만4000원
최저가
20%↓ 57만1000원
진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 06월 16일
법원 광주지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경74093[2]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월08일
배당요구종기일 2021년01월11일
입찰보증금 (10%) 60,000원
청구액 50,000,000원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 양OO
압류권자 북OOOOO
공유자 김OO
공유자 차OO
교부권자 북OOOOO
교부권자 장OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

진행과정

진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.10
71만4000원 유찰
2021.03.24
57만1000원 59만7000원 매각
2021.03.31
최고가매각허가결정
2021.04.30
기한후납부
2021.06.16
기일변경

부동산

매각목록

용도
토지면적 51㎡ (15.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 장성군 북하면 덕재리 330-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 장성군 황룡면 와룡리에, 기호(2)는 전라남도 장성군 북하면 덕재리에 그리고 기호(3)-(7)은 전라남도 장성군 장성읍 덕진리에 각각 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 기존마을내의 농가주택, 농경지대와 임야지대 등이 혼재하여 있 는 순수농촌지역임. 2) 교통상황 본건 기호(1)-(7)의 인근까지 차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 지방도 및 그의 지선도로가 지나고 있어서 마을버스 등 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통 시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 삼각형의 완경사지로서 자연림에 가까운 토지임야로, 기호(2)는 공부상의 지 목이 전이나, 현황상은 사다리형태 완경사지의 묵전(자연림)으로 이용중에 있고 그리고 기호(3)-(7)은 각각 부정형태의 완경사지(기호(7)의 일부는 급경사지)의 토지로서 기준 시점 현재 기호(3)-(7) 모두 지적경계의 구분이 없이 일단의 자연림으로 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2)는 맹지, 기호(3)-(7)은 경운기 등 농기계의 출입이 가능한 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 후첨의 "토지이용계획확인서" 참조. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 상기 3항의 형태 및 이용상태 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 기호(3)-(7)은 소유자인 양승문 외 공동소유 물건으로서, 각 공유지분 에 따른 위치확인이 곤란하여 전체면적에 대한 해당 지분비율에 의거, 평균 단가를 적용하여 비준평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-07-05
소유자 양승문 (소유자)
단독소유 -
2018-10-18
(갑3)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 917,000,000원
2020-06-15
(갑4)
압류 북광주세무서장 소멸
- -
2020-10-22
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경74093)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 50,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인. 접지번과 경계가 불문명하여 측량요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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