2020타경74857[1]

광주지방법원 본원
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사진 31개 전체보기
480.1평 (1587㎡)
전라남도 영광군 낙월면 하낙월리 산144
감정가
428만4900원
최저가
30%↓ 299만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 09월 02일
법원 광주지방법원
농지취득자격증명
위치
전남 영광군 낙월면 하낙월리 산 144
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경74857[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월24일
배당요구종기일 2021년02월01일
입찰보증금 (10%) 300,000원
청구액 164,011,388원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 신OOOOOOOOO(OOOOOOOO)
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOO)
압류권자 해OOOO
압류권자 농OOOOOO
압류권자 서OOOOO
압류권자 기OOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO))
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2021.01.14. 낙월면 사실조회회신 참조) 현황 휴경지임, 지적도상 맹지

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.29
428만4900원 510만원 매각
2021.05.06
최고가매각허가결정
2021.06.11
미납
2021.07.22
428만4900원 유찰
2021.09.02
299만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1587㎡ (480.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 낙월면 하낙월리 산144 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 낙월면 하낙월리 소재 "하도마을" 서측 원거리[일련번호 1)], 남서측 인근[일련번호 2) - 7)]에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하는 도서지역내 산림지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 근거리에 정기적인 여객선 선착장이 소재하나 일반적인 교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) - 3) 부정형 완경사로서, 전(휴경지)으로 이용 중임.일련번호 4) - 7) 부정형 완경사로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) - 4) 지적도상 맹지임.일련번호 5) 지적도상 맹지이나 남측으로 비포장 세로(불)둘레길에 접함.일련번호 6) 지적도상 맹지이나 북측으로 비포장 세로(불)둘레길에 접함.일련번호 7) 지적도상 맹지이나 남측으로 비포장 세로(불)둘레길에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 2), 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 4), 5), 7) 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.일련번호 6) 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-01-02
(갑3)
압류 해양수산부 소멸
말소기준 등기 -
2008-10-16
(갑4)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 19,820,698원
2009-06-04
(갑5)
가압류 농업협동조합중앙회농림수산업자신용보증기금관리기관 소멸
- 35,140,041원
2013-05-16
(갑6)
압류 농림수산식품부 소멸
- -
2020-10-19
소유자 김연순 (소유자)
단독소유 -
2020-11-10
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경74857)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 164,011,388원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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