2020타경76280[1]

광주지방법원 본원
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사진 30개 전체보기
468평 (1547㎡)
전라남도 화순군 동복면 가수리 564
감정가
2784만6000원
최저가
30%↓ 1949만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 07월 22일
법원 광주지방법원
농지취득자격증명
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경76280[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년12월21일
배당요구종기일 2021년02월26일
입찰보증금 (10%) 1,950,000원
청구액 99,882,009원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 장OO
가압류권자 동OOOOOOO
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 성OOOO
압류권자 삼OOOO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 장OO
교부권자 성OOOO
교부권자 삼OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 화OO
점유자 박OO
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매각공고

[비고]
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.10
2784만6000원 유찰
2021.07.22
1949만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1547㎡ (468평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 화순군 동복면 가수리 564 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 일련번호(1)은 전라남도 화순군 동복면 가수리 소재 "하가마을" 동측 근거리, 일련번호(2)는 남서측 인근, 일련번호(3)은 북동측 원거리, 일련번호(4)는 내에 소재하며, 주변은 산간 농경지대, 산간 농촌지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다. 2) 교통상황 일련번호(1, 2, 4)는 본건 인근까지, 일련번호(3)은 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형의 완경사지대 내 대체로 자체평탄한 토지로 휴경지, 일련번호(2)는 삼각형의 평지로 농경지(답), 일련번호(3)은 부정형의 경사지로 휴경지, 현황도로, 묘지, 일련번호(4)는 부정형의 평지로 단독주택 부지 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)은 지적도상 맹지, 일련번호(2)는 북서측으로 폭 약 3M의 콘크리트 및 비포장도로에 접하며, 일련번호(3)은 지적도상 맹지이나 남측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로에 접하며, 일련번호(4)는 남측으로 폭 약 2.2M - 2.8M의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,일련번호(3)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지,일련번호(4)는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 5(가)는 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로·외벽 : 시멘몰탈 등,·내벽 : 벽지, 시멘몰탈 등,·바닥 : 장판 등,·창호 : 목재창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다. 2) 이용상태 현황 공가입니다. 3) 설비내역 난방설비(구들)를 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고바랍니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-03-29
소유자 장순석 (소유자)
단독소유 -
2004-04-08
(갑3)
가압류 동복농업협동조합 소멸
말소기준 등기 6,239,352원
2004-04-13
(갑4)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 30,497,473원
2010-07-19
(갑7)
압류 삼성세무서 소멸
- -
2010-07-27
(갑8)
압류 서울특별시강남구 소멸
- -
2020-05-11
(갑15)
압류 성북세무서 소멸
- -
2020-12-07
(갑16)
강제경매개시결정
(2020타경76280)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 99,882,009원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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길찾기 길찾기

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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