광주 북구 운암동 68
47.7㎡ (14.4평)
건물
120.6㎡ (36.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 서강로54번길 50, 203동 4층401호 (운암동,벽산블루밍메가씨티) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 건물 1(가)∼9(자) : 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남서측 인근에 위치하는 이노파크식스틴지식산업센터 제바동 제1층 제101호 외 8개호로서, 주위는 각종 규모의 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설, 나지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.건물 10(차) : 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "대자초등학교" 북동측 인근에 위치하는 벽산블루밍메가씨티 제203동 제4층 제401호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택, 학교등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 건물 1(가)∼10(차) : 본건까지 차량접근이 용이하며, 주변에 시내버스 정류장 및 기간도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 건물 1(가)∼9(자) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물 중 제1층 제101호 외 8개호로서, 외벽 : 노출콘크리트, AL유공판 등 마감, 내벽 : 판넬, 콘크리트, 몰탈위 페인트, 인테리어 등 마감, 바닥 : 자기질타일, 강화마루, 장판지 등 마감, 창호 : 페어글라스 창 마감입니다.건물 10(차) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕25층 중 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지, 타일등 마감, 창호 : 하이샷시 이중창입니다. 4) 이용상태 건물 1(가)∼9(자): 근린생활시설(건물 1(가)∼6(바))는 벽체구분 없이 Y식자재마트 우미린점, 건물 7(사)는 분양홍보관, 건물 8(아)는 Y식자재마트 우미린점, 건물 9(자)는 관리사무실로 이용 중입니다. 건물 10(차) : 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 건물 1(가)∼9(자) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전, 스프링클러, 화재탐지설비 및 경보설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다.건물 10(차) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 건물 1(가)∼9(자): 가장형의 토지로서, 산학클러스터 관련 부지 및 상업용 건부지로 이용 중입니다.건물 10(차) : 가장형토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 건물 1(가)∼9(자): 본건 북측으로 노폭 약 22미터, 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 2면이 접합니다.건물 10(차) : 본건 단지 동측으로 왕복 6차로, 북측으로 왕복 4차로, 서측 및 남측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 빛가람동 186-1번지 : 도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.운암동 68번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : -
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2010-11-05 |
소유자 | 박동일 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-02-24 (을10) |
전세권설정 | 최국신 | 인수 |
- | 380,000,000원 | ||
2021-09-17 (갑8) |
강제경매개시결정 (2021타경6776) |
박형선 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
590,000,000원 | ||
2021-09-24 (갑9) |
가압류 | 노선휴 | 소멸 |
- | 200,000,000원 | ||
2021-09-29 (갑10) |
가압류 | 이치호 | 소멸 |
- | 350,000,000원 | ||
2021-11-26 (갑11) |
가압류 | 금천농업협동조합 | 소멸 |
- | 671,558,873원 |
[인수되는권리] - 을구 순위 10번 전세권설정등기(2021. 2. 24. 접수번호 제33482호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
[현황조사]
최국신 전부 (주거임차인) |
보증: 380,000,000 |
전입: 2021.03.08
확정: |
- |
차임: | 배당: | - |
최국신:전세권자로서 전세권설정등기일은 2021. 2. 24.임
[목록1] 임차인 장순호에게 문의함. 장순호는 102호~108호를 점유하는 (주)유림식자재마트의 조광구로부터 전전세로 계약하여 사용중이라고 함.
[목록2] 임차인 (주)유림식자재마트 직원 이지영에게 문의함. 102호,103호,104호,105호,106호,108호를 점유중임.
[목록3] 임차인 (주)유림식자재마트 직원 이지영에게 문의함. 102호,103호,104호,105호,106호,108호를 점유중임.
[목록4] 임차인 (주)유림식자재마트 직원 이지영에게 문의함. 102호,103호,104호,105호,106호,108호를 점유중임.
[목록5] 임차인 (주)유림식자재마트 직원 이지영에게 문의함. 102호,103호,104호,105호,106호,108호를 점유중임.
[목록6] 임차인 (주)유림식자재마트 직원 이지영에게 문의함. 102호,103호,104호,105호,106호,108호를 점유중임.
[목록7] 분양사무소 대표 문기천에게 문의함.
[목록8] 임차인 (주)유림식자재마트 직원 이지영에게 문의함. 102호,103호,104호,105호,106호,108호를 점유중임.
[목록9] 관리사무소 직원 한재진에게 문의함.
[목록10] 임차인 최국신에게 문의함.
광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
지방까지 번진 부동산 시장 양극화 - 25일 전
5일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 1월 경북 포항시 북구에 공급된 ‘포항자이 애서턴’과... 7% ▲광주 17.6% ▲대전 20.6% ▲울산 21%)보다 높게 나타났다. 권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “시장 침체기로...
광주, 지난해比 개별주택 7%·공동주택 12.38% 상승 - 31일 전
광산구가 14.26%로 가장 크게 상승했고, 서구 12.33%, 남구 11.91%, 북구 11.84%, 동구 7.32% 등의 순이었습니다. 개별·공동주택공시가격은 해당 주택 소재지 구청 홈페이지나 국토교통부 부동산공시가격알리미...
남화토건, 대광에 광주시 부동산·건물 195억원 양도 - 73일 전
남화토건(091590)은 대광에 광주광역시 북구 일곡동 부동산과 건물을 195억2855만5879원에 양도키로 했다고 17일 공시했다.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기