광주 북구 운암동 425-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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51.49㎡ (15.6평)
건물
69.52㎡ (21평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 운신남길 326-8, 1동 4층402호 (운암동,운암동425-3공동주택((주)좋은건설김경미)주건축물) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 광명아파트 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트및 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 노선상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통이용상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호 외 4개호로서,외벽 : 돌붙임 및 드라이비트마감 등,내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 5-6m, 남측으로 노폭 약 3-4m의 아스팔트 포장도로에 각각 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
착공일자 | 2017-08-31 | 대지면적 | 407.9 ㎡ |
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허가일자 | 2017-06-30 | 건축면적 | 221.16 ㎡ |
사용승인 | 2018-05-10 | 연면적 | 658.78 ㎡ |
건폐율 | 54.2192 % | 용적률 | 161.505 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 8대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.74㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.74㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.74㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.74㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 27.82㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-05-18 |
소유자 | 주식회사좋은건설 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-05-12 (갑6) |
강제경매개시결정 (2021타경67481) |
모석종 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
124,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 조국형 (주거임차인) 점유부분: 402호 |
보증: 180,000,000 차임: - |
전입:
2019-09-30 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
조국형:대항력있는 임차인으로, 신청채권자로부터 임차인의 전입신고한 주소지가 부동산등기사항증명서의 기재 주소지와 상이하여 대항력이 없다는 취지의 주장이 있음
[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
[목록2] 임차인 양근호에게 문의함.
[목록3] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음. 강제개문하여 내부확인함.
[목록5] 임차인 이현웅에게 문의함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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