광주 서구 쌍촌동 531-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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22.5㎡ (6.8평)
건물
20.97㎡ (6.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 2층 233호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "효광중학교" 북서측에 인근에 위치고, 주위는 단독주택 지대로서 주거환경은 무난합니다. 2) 교통상황 간선도로 접근 용이하고, 대중교통 시설 등 도로교통 사정 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택(원룸형) 내 2층 233호(복도식)로서,1동의 건물 외벽은 일부 석재, 콘크리트 벽체위 페인팅,내벽은 벽지 및 일부 타일 등,창호는 PVC 샷시임. 4) 이용상태 원룸형 연립주택임. 5) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 부정형이고, 1동 연립주택의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 남동측 및 남서측으로 소로에 접하고, 차량 출입상태 무난합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상이고, 등기사항전부증명서상 전세권이 설정되어 있음.
가도스타디움2차(도시형) | |||
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시공사 | (주)가도건설 | 총 주차 대수 | 66대 (세대당0.41대) |
사용승인 | 2014년03월13일 | 동/세대 | 1동/159세대 |
관리실 | 062-951-9984 | 최고층 | 4층 |
면적 | 27A㎡, 33B㎡, 37C㎡, 55D㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-06-02 |
소유자 | 주식회사가도건설 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-02-17 (을3) |
전세권설정 | 임대현 | 소멸 |
말소기준 등기 | 60,000,000 | ||
2017-05-26 (갑5) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 서광주세무서 | ||
2017-06-13 (갑6) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 250,000,000 | ||
2018-08-09 (갑8) |
압류 | 광주광역시서구 | 소멸 |
- | - | ||
2022-07-14 (갑9) |
임의경매개시결정 (2022타경5053) |
임대현 | 소멸 |
경매기입 등기 | 60,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김다운 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-03-29 확정: - 배당: - |
없음 |
임대현 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 60,000,000 차임: - |
전입:
2017-02-16 확정: 2017-02-18 배당: 2022-10-14 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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