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로고 2022타경5237[1] 광주지방법원 본원
전라남도 나주시 다시면 복암리 708 외 1 필지 토지 73.7평

전남 나주시 다시면 복암리 708

주소복사
2022타경5237[1]
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2022타경5237[1]
2022타경5237[1]
감정가
975만원
최저가 56%
436만8000원
매각진행 2023년 03월 15일 입찰 D-38
용도
대상 토지지분
토지 243.75㎡ (73.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년07월25일
보증금 44만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경5237
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년10월07일
청구액 10,344,804원
채권자 주OOO OOOO
채권자 와OOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 나OO
유찰 3회, 농지취득자격증명, 지분매각
2023.03.15
436만8000원 진행
2023.02.01
546만원 유찰
2022.12.21
682만5000원 유찰
2022.11.09
975만원 유찰
view

경매마당에서 총 41회 조회되었습니다

공고내용

일괄매각. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명필요-미제출시 보증금 미반환). 일부 접도구역저촉. 목록1,2 경계없이 일단의 토지로 사용중임.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

243.75㎡ (73.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 나주시 다시면 복암리 708 보기
2 토지 전라남도 나주시 다시면 복암리 708-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
453㎡ 20,000원 (2022-01)

이용계획

[포함]

농업진흥구역 가축사육제한구역

[저촉]

농림지역 접도구역

[접함]

도로구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-07-18
(갑3)
강제경매개시결정
(2022타경5237)
주식회사우리카드 소멸
말소기준
경매기입 등기
10,344,804원
2022-07-26
(갑4)
강제경매개시결정
(2022타경70118)
와이앤케이파트너스대부주식회사 소멸
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인한 바 복암리 708,708-3번지는 경계없이 일단의 토지로 사용중임.


[목록2] 현장확인한 바 복암리 708,708-3번지는 경계없이 일단의 토지로 사용중임.


[목록3] 현장확인 및 마을주민에게 문의함. 지상에 제시외건물 가)목조강판지붕 주택 약60㎡ 나)블록조스레트지붕 창고 약31.6㎡ 소재하며 소유관계여부는 알수없음.(건축물대장 첨부함) 일부 도로가 포함된것으로 보이나 정확한것은 측량을 요함. 주민등록상등재된 이상서의 점유여부는 알수없음.


[목록4] 현장확인.

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    405만8000원 (↓45%)
    #유찰2회 #지분매각#농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매1계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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