전남 영광군 군남면 양덕리 1484-3
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1.지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한) 2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 3.묘지 3곳에 분묘 총4기 소재함. 묘지에 식재된 수목(측백나무)은 분묘와 관련된 것으로 매각 제외, 일부 지상 위 수목(활잡목 등) 매각 포함
953.33㎡ (288.4평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 영광군 군남면 양덕리 1484-3 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 영광군 군남면 양덕리 소재 기호(1) 장혈마을 남서측 인근에, 기호(2) 장혈마을 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 산림 등으로 형성된 농경 및 산림지대임. 2) 교통상황 기호(1) 주위일대가 잡초 등이 무성하여 접근이 어려우며 일반적인 교통상황은 보통이하임.기호(2) 본건까지 소형차량 접근 가능하나 농경 및 산림지대에 위치하여 일반적인 교통상황 은 보통이하임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형으로 경사지대에 자리하여 인접지와 고저차 있으며 잡초 및 잡목이 식생하는 휴경중인 묵답임.기호(2) 부정형으로 완경사를 이루며 대부분은 전으로 이용중이나 일부는 활잡목 및 소수의 감나무가 식생하는 묵전이며, 일부는 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 지적상 북서측으로 소폭의 도로와 접하나 폐도상태로서 현황은 맹지임.기호(2) 서측으로 폭 약2m정도의 비포장농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭, 오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리, 메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 묘지 3곳에 분묘 총4기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 2860㎡ | 6,950원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-08-29 (갑8) |
강제경매개시결정 (2022타경71487) |
엠메이드대부유한회사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
16,585,962원 |
[지상권설정] - 지상에 분묘 4기 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 현장확인.
[목록2] 현장확인.
광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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