전남 장성군 삼서면 보생리 985-9
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한). 지상에 식재되어 있는 잔디 매각에서 제외함 본건 토지는 일부 소하천예정지임
391.85㎡ (118.5평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 장성군 삼서면 보생리 985-9 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 삼서면 대곡리 소재 ‘인지마을’ 북측 인근(일련번호 1,3), 남서측 인근(일련번호 2), 남동측 인근(일련번호 4), 유평리 소재 ‘유평뉴타운’ 남측 인근(일련번호 5,6,7,8), 석마리 소재 ‘석림마을’ 북동측 인근(일련번호 9), 보생리 소재 ‘전도마을’ 북서측 인근(일련번호 10)에 위치하며,주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. 2) 교통상황 본건(1-10)은 인근까지 차량접근 가능하며,일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형 완경사지 묵전 및 일부법면,(2)는 부정형의 평지 전, (3)은 사다리형 평지 답, (4)는 사다리형 평지, 답, (5,6,7)은 부정형 완경사 전, (8)은 부정형 완경사 묵전 및 일부임야,(9)는 삼각형 평지 답,(10)은 세장형 평지 답임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)(8)은 맹지,(2)는 왕복 2차선에 접하며,(4)는 지적도상 소로한면에 접하나 실제로는 도로와 본건의 고저 차이로 진입이 불가하며, 폭 약3m 정도의 콘크리트 도로를 통하여 출입함,(3)(9)(10)은 폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장 도로에 접함.(5)(6)(7)은 폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴, 젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 일련번호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴, 젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 일련번호 (3) : 농림지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴, 젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임. 일련번호 (4) : 농림지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴, 젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 일련번호 (5,6,7) : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴, 젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 일련번호 (8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴, 젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 일련번호 (9) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 일련번호 (10): 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천예정지(생동천)<소하천정비법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(1)은 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전 및 일부 법면임. 일련번호(8)은 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전 및 일부 임야임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 해당사항 없음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
---|---|---|
답 | 1567.4㎡ | 16,500원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-12-29 (갑3) |
가압류 | 동양자산관리대부주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 145,406,944원 | ||
2022-09-16 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경72572) |
동양자산관리대부주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 161,444,581원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 현장확인 및 인근 동네주민에게 문의하였으나 잔디 소유관계는 잘 모른다고 진술함. 삼서면에 소재하는 장성잔디협회(생산자 영농조합법인)에 방문하여 문의한바 번지로는 생산자를 알수없고 조합원 명의로는 확인가능하지만 소유자 김항판은 조합원이 아니어서 확인이 불가하다고 함.
[목록2] 현장확인 및 인근 동네주민에게 문의하였으나 잔디 소유관계는 잘 모른다고 진술함. 삼서면에 소재하는 장성잔디협회(생산자 영농조합법인)에 방문하여 문의한바 번지로는 생산자를 알수없고 조합원 명의로는 확인가능하지만 소유자 김항판은 조합원이 아니어서 확인이 불가하다고 함.
[목록3] 현장확인 및 인근 동네주민에게 문의하였으나 잔디 소유관계는 잘 모른다고 진술함. 삼서면에 소재하는 장성잔디협회(생산자 영농조합법인)에 방문하여 문의한바 번지로는 생산자를 알수없고 조합원 명의로는 확인가능하지만 소유자 김항판은 조합원이 아니어서 확인이 불가하다고 함.
[목록4] 현장확인 및 인근 동네주민에게 문의하였으나 잔디 소유관계는 잘 모른다고 진술함. 삼서면에 소재하는 장성잔디협회(생산자 영농조합법인)에 방문하여 문의한바 번지로는 생산자를 알수없고 조합원 명의로는 확인가능하지만 소유자 김항판은 조합원이 아니어서 확인이 불가하다고 함.
[목록5] 현장확인 및 인근 동네주민에게 문의하였으나 잔디 소유관계는 잘 모른다고 진술함. 삼서면에 소재하는 장성잔디협회(생산자 영농조합법인)에 방문하여 문의한바 번지로는 생산자를 알수없고 조합원 명의로는 확인가능하지만 소유자 김항판은 조합원이 아니어서 확인이 불가하다고 함.
[목록6] 현장확인 및 인근 동네주민에게 문의하였으나 잔디 소유관계는 잘 모른다고 진술함. 삼서면에 소재하는 장성잔디협회(생산자 영농조합법인)에 방문하여 문의한바 번지로는 생산자를 알수없고 조합원 명의로는 확인가능하지만 소유자 김항판은 조합원이 아니어서 확인이 불가하다고 함.
[목록7] 현장확인 및 인근 동네주민에게 문의하였으나 잔디 소유관계는 잘 모른다고 진술함. 삼서면에 소재하는 장성잔디협회(생산자 영농조합법인)에 방문하여 문의한바 번지로는 생산자를 알수없고 조합원 명의로는 확인가능하지만 소유자 김항판은 조합원이 아니어서 확인이 불가하다고 함.
광주지방법원 본원
경매4계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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