광주지방법원 본원
2023타경3931
전남 나주시 빛가람동 203-3
경매마당에서 총 194회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
67.86㎡ (20.5평)
건물
120.96㎡ (36.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 나주시 상야4길 16-16, 4층402호 (빛가람동,티씨씨타워) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「우정사업정보센터」서측 인근에 위치하며, 주위는 집합상가, 업무시설, 아파트단지 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 일반철골구조 철골지붕 4층 중 제4층 제402호로서,외 벽: 강화유리, 복합판넬 마감 등,내 벽: 노출콘크리트, 판넬 마감 등,창 호: 샷시, 강화유리 등임. 4) 이용상태 상업용이나 실지조사 당시 공실임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(가)는 제시목록 및 공부상 소유자는「윤찬수」이며, 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 2015-12-11 | 대지면적 | 7030 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2015-07-01 | 건축면적 | 5550.18 ㎡ |
| 사용승인 | 2017-09-21 | 연면적 | 23253.1 ㎡ |
| 건폐율 | 78.95 % | 용적률 | 258.21 % |
| 승강기 | · 승용 - 5대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 156대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 4 층 | 일반철골구조 | 휴게음식점 | 22.1041㎡ | |
| 지상 4 층 | 일반철골구조 | 기타제2종근린생활시설 | 3359.52㎡ | |
| 지상 4 층 | 일반철골구조 | 영화관 | 1398.9㎡ | |
| 지상 4 층 | 일반철골구조 | 일반음식점 | 42.6687㎡ | |
| 지상 4 층 | 일반철골구조 | 청소년게임제공업소 | 56.5423㎡ | |
| 지상 4 층 | 일반철골구조 | 노래연습장 | 32.4026㎡ | |
| 지상 3 층 | 일반철골구조 | 기타제2종근린생활시설 | 4034.82㎡ | |
| 지상 3 층 | 일반철골구조 | 영화관 | 293.248㎡ | |
| 지상 2 층 | 일반철골구조 | 기타제2종근린생활시설 | 3532.71㎡ | |
| 지상 2 층 | 일반철골구조 | 볼링장 | 1075.64㎡ | |
| 지상 2 층 | 일반철골구조 | 영화관 | 20.295㎡ | |
| 지상 2 층 | 일반철골구조 | 일반음식점 | 25㎡ | |
| 지상 1 층 | 일반철골구조 | 영화관 | 20.295㎡ | |
| 지상 1 층 | 일반철골구조 | 기타제2종근린생활시설 | 18.593㎡ | |
| 지상 1 층 | 일반철골구조 | 기타제2종근린생활시설 | 3318.07㎡ | |
| 지하 1 층 | 일반철골구조 | 기타제2종근린생활시설 | 237.409㎡ | |
| 지하 1 층 | 일반철골구조 | 기타제2종근린생활시설 | 4143.51㎡ | |
| 지하 1 층 | 일반철골구조 | 기타제2종근린생활시설 | 719.808㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-10-27 |
소유자 | 윤찬수 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-10-27 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 216,000,000원 | ||
|
2022-06-15 (갑3) |
가압류 | 조윤주 | 소멸 |
| - | 127,000,000원 | ||
|
2023-05-12 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경3931) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 181,640,544원 | ||
|
2023-07-06 (갑5) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 28,040,008원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] 현황장소 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수 없음. 내부를 확인하니 현재 공실상태임. 주민등록 전입세대 확인한바 전입자 없음. 상가건물임대차 현황서 확인한바 등재되지 않음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 194회 조회되었습니다
MENU
월간마당
