감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 북동측 인근에 위치한 나주혁신도시스타타워 제4층 제408호[일련번호 가)] 및 제410호[일련번호 나)]로서, 주변은 아파트단지, 상업용 빌딩, 업무용 빌딩 등이 혼재된 상가지역으로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 9층건 중 4층 408호[일련번호 가)] 및 410호[일련번호 나)]로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등, 내벽 : 판넬마감, 몰탈위 페인팅, 강화유리 등, 창호 : 새시창호, 강화유리창임. 4) 이용상태 일련번호 가), 나) 학원으로 이용 중임. 5) 설비내역 공동 급배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 주차장 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지이며 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측, 서측 및 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접하며, 동측에 차량진출입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.