경매마당 경매정보 '2023타경64295'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매1계]2023타경64295[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2023타경64295	2023-03-13	3346만6279원
병합사건	광주지방법원	2023타경9076	0000-00-00	-	-

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2023타경64295	2023-03-13 3346만6279원
병합사건	광주지법 2023타경9076	0000-00-00 -	-

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 담양군 수북면 진등길 37	배당종결 2024.08.07	-
2	전라남도 담양군 수북면 수북리 188-1	배당종결 2024.06.26	바로가기

전라남도 담양군 수북면 진등길 37

전남 담양군 수북면 수북리 189

주소복사

경매구분강제경매

용도기타건물

토지1894㎡(572.93평)

건물691.45㎡(209.16평)

감정가1,231,454,300원

최저가551,691,000원

보증금55,169,100원(10%)

청구액33,466,279원

개시결정2023년 03월 17일

감정일2023년 05월 03일

배당종기2023년 06월 09일

매각일2024년 08월 07일

1 / 60

감정가

12억3145만4300원

214만9397원/평 (토지)

낙찰가47%

6억5321만5000원

114만131원/평 (토지)

배당종결2024년 08월 07일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자김OO

채권자현OOOOOOOOO

채권자이OO

기일 내역

2024.09.12

납부 (2024.09.02)

2024.08.14

최고가매각허가결정

2024.08.07

5억5169만1000원매각 (653,215,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 지상에 소재하는 제시외건물 ㄱ~ㅇ는 매각에 포함하나 이동이 용이한 컨테이너는 매각에서 제외함 기호2-나)는 공부상 용도가 '단독주택'이나 현황은 '노인복지시설(주방 등'임 마당에 화목보일러용 나무 및 목재 폐기물 다수 적치되어 있음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.
지상에 소재하는 제시외건물 ᄀ~ᄋ는 매각에 포함하나 이동이 용이한 컨테이너는 매각에서 제외함
기호2-나)는 공부상 용도가 '단독주택'이나 현황은 '노인복지시설(주방 등)'임
마당에 화목보일러용 나무 및 목재 폐기물 다수 적치되어 있음

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현황정보

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 수북면 수북리 소재 "수북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구(2019-12-20)(수북지구), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(담양수북중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.기호2-나)는 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.기호2-다)는 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임. 2) 이용상태 기호2-가)는 "노인복지시설"(휴게실, 창고 등)로 이용중임.기호2-나)는 "노인복지시설"(주방 등)로 이용중임.기호2-다)는 "주택"으로 이용중임. 3) 설비내역 기호2-가,다)에 바닥 난방설비가 되어 있음. 기호2-나,다)에 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.기호2-다) 옥상에 태양광설비가 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 5) 공부와의 차이 본건 기호2-나)는 공부상 용도가 ‘단독주택’이나, 현황 ‘노인복지시설(주방 등)’임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.