경매마당 경매정보 '2023타경64295'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매1계]2023타경64295[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2023타경64295	2023-03-13	3346만6279원
병합사건	광주지방법원	2023타경9076	0000-00-00	-	-

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2023타경64295	2023-03-13 3346만6279원
병합사건	광주지법 2023타경9076	0000-00-00 -	-

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 담양군 수북면 진등길 37	배당종결 2024.08.07	바로가기
2 본건	전라남도 담양군 수북면 수북리 188-1	배당종결 2024.06.26	-

전라남도 담양군 수북면 수북리 188-1

전남 담양군 수북면 수북리 188-1

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지185㎡(55.96평)

건물-

감정가84,815,000원

최저가47,497,000원

보증금4,749,700원(10%)

청구액33,466,279원

개시결정2023년 03월 17일

감정일2023년 05월 03일

배당종기2023년 06월 09일

매각일2024년 06월 26일

1 / 60

감정가

8481만5000원

151만5636원/평

낙찰가39%

5169만9000원

92만3856원/평

배당종결2024년 06월 26일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자김OO

채권자현OOOOOOOOO

채권자이OO

기일 내역

2024.08.01

납부 (2024.07.24)

2024.07.03

최고가매각허가결정

2024.06.26

4749만7000원매각 (51,699,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

공부상 '답'이나 현황은 '전'으로 이용중 지상에 소재하는 수목은 매각에 포함 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

공부상 '답'이나 현황은 '전'으로 이용중
지상에 소재하는 수목은 매각에 포함
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

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현황정보

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 수북면 수북리 소재 "수북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구(2019-12-20)(수북지구), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(담양수북중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.기호2-나)는 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.기호2-다)는 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임. 2) 이용상태 기호2-가)는 "노인복지시설"(휴게실, 창고 등)로 이용중임.기호2-나)는 "노인복지시설"(주방 등)로 이용중임.기호2-다)는 "주택"으로 이용중임. 3) 설비내역 기호2-가,다)에 바닥 난방설비가 되어 있음. 기호2-나,다)에 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.기호2-다) 옥상에 태양광설비가 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 5) 공부와의 차이 본건 기호2-나)는 공부상 용도가 ‘단독주택’이나, 현황 ‘노인복지시설(주방 등)’임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.