광주지방법원 본원 [경매5계]
2023타경69818
광주 북구 신안동 478-5
경매마당에서 총 175회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 신안동 소재 ‘용봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 점포 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 제반교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 7층 중 5층 외벽 : 돌 붙임 + 드라이비트 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창 임. 4) 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지의 오피스텔 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물은 공도에 접하는 진입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지 구)<토지구획정리사업법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 굿마인드 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)광해종합건설 | 총 주차 대수 | 31대 (세대당0.18대) |
| 사용승인 | 2004년10월29일 | 동/세대 | 1동/170세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 7층 |
| 면적 | 19A㎡, 20B㎡, 23㎡, 24A㎡, 27B㎡, 29㎡, 33B㎡, 33A㎡, 36B㎡, 36A㎡, 40㎡, 41㎡, 48㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2016-08-29 |
소유자 | 유한회사하나로(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-07-19 (을7) |
근저당권설정 | 윤영도 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 15,000,000원 | ||
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2023-04-14 (을8) |
임차권설정 | 김지희 | 소멸 |
| - | 30,000,000원 | ||
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2023-06-07 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경69818) |
김지희 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 30,609,836원 | ||
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2023-06-21 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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김지희 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
2016-09-22 확정: 2016-09-22 배당: 2023-06-06 |
있음 (인수유의) |
김지희:주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2023. 4. 14.이며, 이 사건 신청채권자임.
[목록1] 수차례 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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