광주지방법원 본원 [경매8계]
2023타경70337
광주 북구 임동 340
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족외 전입자 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 임동 소재 "광주기아챔피언스필드" 북서측 인근에 위치한 공동주택내 단위세대(주공아파트 제107동 제8층 제806호)로서, 주변은 무등경기장, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 단지 까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건 단지 북측 및 동측, 남서측으로 간선도로망이 정비되어 있어, 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 중 제8층 제806호로서, 사용승인일은 2005.11.24.이며,외벽 : 모르타르위 페인팅,내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호 : 새시창구조임. 4) 이용상태 아파트(남서향, 계단식, 전유면적 : 59.91㎡)임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지상 및 지하 주차장설비, 화재경보설비, 소화전설비 등 구비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남동측으로 아스팔트 포장의 왕복2차로를 통한 진입도로가 개설되어 있으며, 이는 본건 단지 주변에 입지한 간선도로망과 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 주공 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 남양건설(주)외1 | 총 주차 대수 | 442대 (세대당0.8대) |
| 사용승인 | 2005년 11월 24일(21년차) | 동/세대 | 7동/548세대 |
| 관리실 | 062-511-2255 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 67㎡, 77㎡, 110㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-11-08 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 123,200,000원 | ||
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2023-06-19 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경70337) |
김용진 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 32,057,049원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2023타경70337[1] | 2024.05.14 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2023타경70337[1] |
2024.05.14 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년06월22일14시15분 / 2023년06월26일15시50분 / 2023년07월07일10시15분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족외 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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