광주 광산구 수완동 669-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 일괄매각
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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446.9㎡ (135.2평)
건물
379㎡ (114.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 2층201호 (수완동,수완동올핀스빌딩) | 운동시설 | |
2 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 2층202호 (수완동,수완동올핀스빌딩) | 운동시설 | |
3 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 2층203호 (수완동,수완동올핀스빌딩) | 운동시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1-5 : 광주광역시 광산구 수완동 소재 드메르웨딩홀 남서측 인근에 위치하며 주위는 광대로변 상가지대임.기호 6 : 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완1저수지 서측 인근에 위치하며 주위는 광대 로변 상가지대임. 2) 교통상황 공히 광대로변에 위치하며 차량접근성 양호하고, 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 기호 1-5 : 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건내 2층 및 3층이며 외벽 : 치장벽돌, 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 보드위페인팅, 치장벽돌 등 인테리어 바닥 : 디럭스타일, 데코타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.기호 6 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 1층 101호로서 외벽 : 석재타일, 징크판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 등 바닥 : 데코타일 창호 : 샷시창호임 4) 이용상태 기호 1-3 : 호별 구획없이 일체로 스크린골프장(퍼니골프존)으로 이용중임.기호 4,5 : 호별 구획없이 일체로 실내골프연습장(티골프스튜디오)으로 이용중임.기호 6 : 구분상가(사무실)임. 5) 설비내역 공히 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 공용주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 1-5 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서 집합상가건부지임.기호 6 : 부정형 토지로서 집합상가건부지임. 7) 인접 도로상태등 기호 1-5 : 남동측으로 왕복6차로인 임방울대로에 접하고, 북동측 및 북서측으로 세로에 접함.기호 6 : 남서측으로 왕복6차로인 왕버들로에 접하고, 남동측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 수완동 669-1 : 생산녹지지역,시가지경관지구(2019-12-27),상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>임.- 수완동 669-2 : 생산녹지지역,시가지경관지구(2019-12-27),광로2류(폭50m-70m)(2019-12- 27)(접합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>임.- 수완동 727 : 자연녹지지역(2023-06-30),자연취락지구(2019-12-27),대로2류(폭30m-35m) (접합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2014-05-15) <교육환경보호에관한법률>,역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동왕버 들)<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-04-05 |
소유자 | 김문희 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-02-11 (을5) |
전세권설정 | 김동현 | 인수 |
- | 100,000,000원 | ||
2023-10-19 (을5-3) |
전세권이전 | 김동환 | 소멸 |
- | - | ||
2020-09-25 (을6) |
근저당권설정 | 하남농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 822,000,000원 | ||
2022-04-15 (갑6) |
가압류 | 대한민국 | 소멸 |
- | 496,778,702원 | ||
2023-05-08 (갑7) |
가압류 | 순천광양축산업협동조합 | 소멸 |
- | 153,110,006원 | ||
2023-09-11 (갑10) |
임의경매개시결정 (2023타경76618) |
하남농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 1,380,429,937원 | ||
2023-12-14 (을9) |
근저당권설정 | 박남주 | 소멸 |
- | 400,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김동현 (기타전세권자) 점유부분: 201호, 202호, 203호 |
보증: 100,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
김동환 (점포임차인) 점유부분: 201호, 202호, 203호 |
보증: 100,000,000 차임: 3,000,000 |
사업:
2022-07-19 확정: 2023-08-07 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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