광주지방법원 본원 [경매5계]
2023타경82187
광주 북구 신안동 240-2
경매마당에서 총 822회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주용봉초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 후면주택지대로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 다가구주택부지로 이용중이며 인접도로 및 인접지와 등고 평탄함. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가로구역별 최고높이 제한구역, 토지구획정리사업지구(완료지구), 전통상업보존구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽: 드라이비트마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 창호: 새시창임. 2) 이용상태 다가구주택(스위트빌, 18호)으로 1-3층 각층 원룸 6호로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건물내 원룸을 임대중인 탐문되나 폐문부재로 임대내역 등은 확인치 못하였음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-05-21 |
소유자 | 천태문 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-10-11 (을7) |
임차권설정 | 강긍원 | 인수 |
| 전입:2021년6월30일/확정:2021년6월30일 | 80,000,000 | ||
|
2023-11-22 (갑9) |
강제경매개시결정 (2023타경82187) |
강긍원 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 80,945,300원 | ||
|
2023-11-22 (갑10) |
압류 | 북구(광주광역시) | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 권리자북구(광주광역시)2413 | ||
|
2023-12-21 (을8) |
임차권설정 | 김병찬 | 인수 |
| 전입:2021년12월10일/확정:2021년11월17일 | 70,000,000 | ||
|
2024-01-17 (을9) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 인수 |
| 전입:2023년3월8일/확정:2021년7월15일 | 70,000,000 | ||
|
2024-01-26 (을10) |
임차권설정 | 임보미 | 인수 |
| 전입:2023년3월8일/확정:2021년7월15일 | 80,000,000 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
강긍원 (주거주택임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 203호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-30 확정: 2021-06-30 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
강미희 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 306호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2022-09-07 확정: 2024-01-15 배당: 2024-01-12 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 김경주 (주거임차인) 점유부분: 106호 |
보증: 1,000,000 차임: 월260,000 |
전입:
미전입 확정: - 배당: - |
- |
|
김병찬 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2021-12-10 확정: 2021-11-17 배당: 2024-01-12 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 김연희 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 302호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2021-09-23 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
김은비 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 204호 |
보증: 75,000,000 차임: - |
전입:
2023-06-09 확정: 2023-05-25 배당: 2024-01-29 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 문예은 (알수없음임차인 / 소액임차인) 점유부분: 303호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2021-08-23 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
박가은 (주거임차인) 점유부분: 206호 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2023-03-08 확정: - 배당: 2023-12-29 |
있음 (인수유의) |
|
박규현 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 205호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2022-07-08 확정: - 배당: 2023-12-21 |
있음 (인수유의) |
|
배수진 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 103호 |
보증: 1,000,000 차임: 350,000 |
전입:
2020-02-27 확정: 2022-12-14 배당: 2024-02-14 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 양하은 (주거임차인) 점유부분: 305호 |
보증: 10,000,000 차임: 월220,000 |
전입:
미전입 확정: - 배당: - |
- |
|
[현황조사] 윤하혁 (주거임차인) 점유부분: 304호 |
보증: 3,000,000 차임: 월300,000 |
전입:
미전입 확정: - 배당: - |
- |
|
임보미 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 101호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2020-12-15 확정: 2021-12-14 배당: 2023-12-29 |
있음 (인수유의) |
|
임보미 의 승계인 주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 101호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2020-12-15 확정: 2021-12-14 배당: 2024-02-07 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 정성모 (알수없음임차인 / 소액임차인) 점유부분: 301호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2021-04-16 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 정지운 (알수없음임차인 / 소액임차인) 점유부분: 105호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2022-03-30 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
조순환 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 104호 |
보증: 2,000,000 차임: 350,000 |
전입:
2019-08-20 확정: - 배당: 2024-02-13 |
있음 (인수유의) |
|
하윤수 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 102호 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2020-12-01 확정: 2020-10-30 배당: 2023-12-05 |
있음 (인수유의) |
|
한국토 지주택 공사(입 주자 강미희) (주거임차인) 점유부분: 306호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2022-09-07 확정: 2022-08-26 배당: 2024-02-14 |
있음 (인수유의) |
|
한국토 지주택 공사(입 주자김연희) (주거임차인) 점유부분: 302호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2021-09-23 확정: 2021-08-30 배당: 2024-02-14 |
있음 (인수유의) |
|
한국토 지주택 공사(입 주자 문예은) (주거임차인) 점유부분: 303호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2021-08-23 확정: 2021-07-27 배당: 2024-02-14 |
있음 (인수유의) |
|
한국토 지주택 공사(입 주자 박가은) (주거임차인) 점유부분: 206호 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2023-03-08 확정: 2021-07-15 배당: 2024-02-14 |
있음 (인수유의) |
|
한국토 지주택 공사(입 주자 박규현) (주거임차인) 점유부분: 205호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2022-07-08 확정: 2022-06-30 배당: 2024-02-14 |
있음 (인수유의) |
|
한국토 지주택 공사(입 주자 정성모) (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2021-04-16 확정: 2021-04-12 배당: 2024-02-14 |
있음 (인수유의) |
|
한국토 지주택 공사(입 주자 정지운) (주거임차인) 점유부분: 105호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2022-03-30 확정: 2022-03-17 배당: 2024-02-14 |
있음 (인수유의) |
|
한동욱 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 201호 |
보증: 65,000,000 차임: - |
전입:
2023-02-06 확정: 2023-02-06 배당: 2024-02-07 |
있음 (인수유의) |
강긍원:신청채권자임 강미희:임차인은 한국토지주택공사임 김연희:임차인은 한국토지주택공사임 문예은:임차인은 한국토지주택공사임 박가은:임차인은 한국토지주택공사임 박규현:임차인은 한국토지주택공사임 임보미:주택임차권자임(2024. 1. 26. 등기) 정성모:임차인은 한국토지주택공사임 정지운:임차인은 한국토지주택공사임
[목록2] 임차인 하윤수(102호),김경주(106호),김은비(204호),김연희(302호),304호(윤하혁),305호(양하은),강미희(306호)에게 문의함. 106호는 김경주가 점유하고 있으나 임대차계약은 부 김영중이 계약했다고 진술함. 주민등록상등재된 임보미,배수진,조순환,정지운,한동욱,김병찬,박규현,박가은,정성모,문예은의 점유여부는 알수없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 822회 조회되었습니다
MENU
