감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용강동 소재"용강마을"내(기호1) 및 전라남도 담양군 대전면 태목리 소재"태목마을"내(기호3)에 위치하며, 주위는 근교 농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1,3은 사다리 평지로 단독주택 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1,3은 세로(가)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호1은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호2는 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "토지감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다. 1) 건물의 구조 본건 기호2-가는 시멘트블럭조 스라브지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 본건 기호2-가는 단독주택입니다. 3) 설비내역 본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다. 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용주초등학교" 서측 인근에 위치한 "현대아파트 제302동 제13층 제1305호"로서, 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 제13층 제1305호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 정방형 평지로 아파트 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.