경매마당 경매정보 '2024타경2195[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매9계] 2024타경2195[2]

광주광역시 서구 쌍촌동 897-69 외 12 필지

광주 서구 쌍촌동 897-69

 주소복사

경매구분 임의경매

접수일 2024년 03월 08일

감정일 2024년 04월 08일

매각일 2025년 02월 12일

용도 묘지

대상 토지전체,건물전체

토지 764.96㎡(231.4평)

건물 -

청구액 985,365,245원

감정가 165,475,800원

최저가 115,833,000원

보증금 11,590,000원 (10%)

감정가

1억6547만5800원

최저가 30% 

1억1583만3000원

결과대기 2025년 02월 12일

유찰 1회법정지상권지분매각특별매각조건

경매구분 임의경매

접수일 2024년 03월 08일

감정일 2024년 04월 08일

매각일 2025년 02월 12일

용도 묘지

대상 토지전체,건물전체

토지 764.96㎡(231.4평)

건물 -

청구액 985,365,245원

감정가 165,475,800원

최저가 115,833,000원

보증금 11,590,000원 (10%)

결과대기 2025년 02월 12일

당사자 내역

채무자겸소유자

더OOOOOOOOOOOO

채권자

비OOOOOOO

공유자

이OO

기일 내역

2025.02.12

1억1583만3000원 진행

2025.01.02

1억6547만5800원 유찰

물건 비고(공고문)

- 일괄매각, 본건 중 목록 16 지상의 제시외 건물(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 14.1㎡) 및 목록 22 지상의 제시외 건물(철골조 렉산지붕 단층 분리수거장 11㎡)은 각 매각에서 제외. - 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한). - 본건 공부상 각 지목이 "전, 임야, 묘지"이나 현황 "도로 등, 주거 기타"임.

지상권(매각 명세서)

- 매각에서 제외되는 목록 16 및 목록 22 각 지상의 제시외 건물에 대하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각, 본건 중 목록 16 지상의 제시외 건물(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 14.1m2) 및 목록 22 지상의 제시외
건물(철골조 렉산지붕 단층 분리수거장 11m2)은 각 매각에서 제외.
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
- 본건 공부상 각 지목이 "전, 임야, 묘지"이나 현황 "도로 등, 주거 기타"임.

경매마당에서 총 94회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 서구 쌍촌동 897-4	공고 2025.03.26	바로가기
2 본건	광주광역시 서구 쌍촌동 897-69	결과대기 2025.02.12	-

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)-4),6)-8) : 사다리형 완경사지로서, 주거나지임.일련번호 5),9) : 부정형 완경사지로서, 주거나지임.일련번호 10),14),21) : 삼각형 평지로서, 도로 등임.일련번호 11)-13),15),17),19),20) : 사다리형 평지로서, 도로 등임.일련번호 16),22) : 사다리형 평지로서, 주거기타임. 일련번호 18) : 부정형 평지로서, 도로 등임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)-5),8) : 맹지임.일련번호 6),7),9) : 동측으로 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.일련번호 10)-15),17)-21) : 본건이 도로 등임.일련번호 16) : 서측으로 약 4M 내외의 포장도로, 남측으로 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.일련번호 22) : 남측으로 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-09-21 (을8)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2020-09-21 (을8)	말소기준 등기	480,000,000원	소멸
2021-12-29 (을13)	근저당권설정	비아신용협동조합	소멸
2021-12-29 (을13)	-	1,152,000,000원	소멸
2023-01-31 (을20)	근저당권설정	옥과농업협동조합	소멸
2023-01-31 (을20)	-	528,000,000원	소멸
2023-11-23 (을21)	근저당권설정	전의상	소멸
2023-11-23 (을21)	-	300,000,000원	소멸
2024-03-28 (갑19)	임의경매개시결정 (2024타경2195)	비아신용협동조합	소멸
2024-03-28 (갑19)	경매기입 등기	985,365,245원	소멸
2024-11-20 (갑21)	압류	서구(광주광역시)	소멸
2024-11-20 (갑21)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법	2024타경2195[2]	2024.10.30

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법 2024타경2195[2]	2024.10.30

지상권(매각 명세서)

- 매각에서 제외되는 목록 16 및 목록 22 각 지상의 제시외 건물에 대하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.

물건 비고(매각 명세서)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년04월04일13시55분 / 2024년04월04일14시40분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매9계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 94회 조회되었습니다

마당 PLUS 체험존

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

당사자 내역

기일 내역

물건 비고(공고문)

지상권(매각 명세서)

물건 비고(매각 명세서)

입찰결과+

동일사건 물건목록

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

부동산

감정평가

감정평가서 요약

매각목록

주변 입주 예정

등기

등기부현황

임차인

매각물건 명세서

지상권(매각 명세서)

물건 비고(매각 명세서)

임차인현황

현황 조사서

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

그외

관할법원 (입찰장소)

Q&A