경매마당 경매정보 '2024타경3150[9]'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계] 2024타경3150[9]

전라남도 담양군 수북면 대흥리 207-82

전남 담양군 수북면 대흥리 207-82

 주소복사

감정가

4063만3000원

최저가 71% 

1165만원

유찰 2025년 04월 02일 입찰 D-39

용도 답

대상 토지전체

토지 179㎡ (54.1평)

건물 0㎡ (0평)

경매구분 임의경매

사건접수 2024년 04월 09일

보증금 117만원 (10%)

감정일 2024년 04월 26일

청구액 624,474,507원

배당요구종기일 2024년 07월 04일

유찰 5회, 맹지, 농지취득자격증명

경매마당에서 총 33회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함) -지적도상 맹지

부동산

등기

임차인

그 외

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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 평가대상은 담양군 수북면 대흥리 소재 "만화동마을" 북서측 인근의 농경지대에 위치하며, 도로를 따라 소규모 공장 등이 있음. 2) 교통상황 제반 교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 대부분 평지, 전으로 이용되며, 일부 휴경, 죽전 등임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,2,8,10) 지적도상 맹지이며, 연접지를 통하여 출입함. 일련번호 3,5,6,7,9) 지적도상 맹지로서, 비포장농로가 개설되어 출입함. 일련번호 4) 왕복 2차로 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,5,6,7,8,9) 생산관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2,3,10) 생산관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1)에 이동 가능한 철재 컨테이너 1동이 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-05-01	소유자	농업회사법인유한회사양지(소유자)
2020-05-01	단독소유	-
2020-05-06 (을17)	근저당권설정	남천천신용협동조합	소멸
2020-05-06 (을17)	말소기준 등기	780,000,000원	소멸
2020-05-06 (을18)	지상권설정	남천천신용협동조합	소멸
2020-05-06 (을18)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2024-04-12 (갑13)	임의경매개시결정 (2024타경3150)	남천천신용협동조합	소멸
2024-04-12 (갑13)	경매기입 등기	624,474,507원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인. 점유자 및 탐문가능한 주민등을 만날 수 없어 지상에 소재하는 컨테이너의 소유관계는 알수없음.

[목록2] 현장확인.

[목록3] 현장확인.

[목록4] 현장확인.

[목록5] 현장확인.

[목록6] 현장확인.

[목록7] 현장확인.

[목록8] 현장확인.

[목록9] 현장확인.

[목록10] 현장확인.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매5계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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