광주지방법원 본원 [경매3계]
2024타경3747
광주 광산구 첨단중앙로170번길 87
경매마당에서 총 4회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임 -전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수권 있음
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 첨단종합병원 동측 인근에 위치하는 "첨단센트럴파크 2차 201동 15층 1506호"로서, 주위는 상업용건물 등으로 형성된 상가지대로 주위환경 보통 임. 2) 교통상황 참단지구내 간선도로망 정비되어 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 건물(사용승인일: 2018.3.15)내 15층 1506호로서 외벽: 몰탈위페인팅마감, 인조석붙임 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 엘리베이터설비, 주차타워설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복2차선 도로(주출입로), 동측으로 광대로 보행자전용도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한구역, 국가산업단지임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음. 2) 본건은 민간임대주택으로 등록되어 있음.
| 첨단센트럴파크2차(도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 유탑건설,유탑엔지니어링 | 총 주차 대수 | 242대 (세대당0.9대) |
| 사용승인 | 2018년03월15일 | 동/세대 | 2동/268세대 |
| 관리실 | 062-972-0899 | 최고층 | 18층 |
| 면적 | 66A㎡, 74B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-09-11 |
소유자 | 유한회사피알디(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-11-16 (갑2-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| - | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
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2023-06-14 (을15) |
전세권설정 | 김대윤 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 190,000,000원 | ||
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2024-01-23 (을16) |
근저당권설정 | 대원디앤아이주식회사 | 소멸 |
| - | 15,000,000원 | ||
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2024-05-01 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경3747) |
김대윤 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 190,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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김대윤 (주거임차인) 점유부분: 전부 (1506호) |
보증: 190,000,000 차임: - |
전입:
2022-04-28 확정: 2022-03-14 배당: 2024-05-21 |
있음 (인수유의) |
김대윤:신청채권자이며, 최선순위 전세권자와 대항력있는 임차인 지위를 겸함
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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