경매마당 경매정보 '2024타경63091'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매11계]2024타경63091[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제201호	집행정지됨 2024.12.24	바로가기
2	광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제202호	집행정지됨 2024.12.24	바로가기
3 본건	광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제203호	집행정지됨 2024.12.24	-

광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제203호

전남광주통합특별시 광산구 도산동 773-4

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지84.83㎡(25.66평)

건물149.6㎡(45.25평)

감정가462,000,000원

최저가462,000,000원

보증금46,200,000원(10%)

청구액901,178,940원

개시결정2024년 02월 19일

감정일2024년 02월 28일

배당종기2024년 05월 10일

매각일2024년 12월 24일

1 / 30

감정가

4억6200만원

1020만9945원/평

최저가

4억6200만원

1020만9945원/평

집행정지됨2024년 12월 24일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOOOOO

채권자해OOOOOO

임차인최OO

기일 내역

집행정지됨

2024.12.24(10:00)

기일변경

2024.10.01(10:00)

기일변경

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현황정보

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "호반2차아파트" 남서측 인근 중로변에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지(호반, 대주, 대덕 등)를 배후지로 한 각종 판매시설, 일반음식점 등으로 형성된 노선상가지대로 제반 입지조건은 무난함. 2) 교통상황 간선도로변에 소재하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건(사용승인일:2018.12.07)내 2층으로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석치장 등내벽 : 석재 및 인테리어치장등창호 : 새시페어창 등바닥 : 타일 등 마감 4) 이용상태 3개호(201호, 202호, 203호) 상가구조이나 종전에 일체로 하여 병원으로 이용중이었으나 현재는 공실상태로 일부는 종전 이용상태의 입간판 등이 설치되어 있음. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서, 상업용건부지임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로에 2면이 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 전통상업보존구역임., 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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