광주지방법원 본원 [경매5계]
2024타경63725
전남 나주시 빛가람동 203-2
경매마당에서 총 56회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제313호로서, 외 벽 : 석재, 복합판넬 등 마감 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 바 닥 : 에폭시 등 마감 창 호 : 새시창임. 4) 이용상태 근린생활시설임. 5) 설비내역 건물 내에 위생 및 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측, 서측, 남측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-01-26 |
소유자 | 정은 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-01-26 (을1) |
근저당권설정 | 남광주농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 204,000,000 | ||
|
2023-01-26 (갑3) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청광주세무서장 | ||
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2024-02-26 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경63725) |
남광주농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 149,623,912원 | ||
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2024-02-27 (갑7) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 46,906,002 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 이현주 (점포임차인) 점유부분: 313호 일부 |
보증: - 차임: 월500,000 |
사업:
2023-05-19 확정: - 배당: - |
없음 |
|
조나림 (점포임차인) 점유부분: 313호 |
보증: 20,000,000 차임: 650,000 |
사업:
2023-02-21 확정: 2023-02-21 배당: 2024-05-20 |
없음 |
이현주:임차인 조나림과 전대차계약을 하여 313호 일부를 사용중임 조나림:상가임대차현황서상 사업자등록신청일은 2023.02.21.임
[목록1] 소유자 정은과 임차인(전차인) 이현주에게 문의함. 소유자 정은과 임차인 조나림이 임대차계약을 맺고 임차인 조나림과 이현주가 전대차계약하여 313호 일부를 사용하고 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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