광주지방법원 본원 [경매11계]
2024타경67147
광주 광산구 월곡동 538-1
경매마당에서 총 99회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "하남일신아파트" 내 상가동에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지를 배후지로 한 각종 판매시설, 의원, 학원 등의 근린생활시설로 형성된 노선 상가지대임. 2) 교통상황 본건은 대로변에 위치하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 2층 203호(사용승인일:1992.06.10)로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 상가(치과, 전당포, 사무실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며, 일부 상가는 천정형 시스템 에어컨설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 토지로서, 아파트 및 상가부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 약25미터 내외, 북측으로 약 10미터 내외 등 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역, 택지개발지구(완료), 전통상업보존구역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 이해관계인 부재 등으로 미상임.
| 하남일신 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 일신주택 | 총 주차 대수 | 552대 (세대당0.76대) |
| 사용승인 | 1992년06월10일 | 동/세대 | 6동/724세대 |
| 관리실 | 062-953-3382 | 최고층 | 19층 |
| 면적 | 89㎡, 103㎡, 104㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2013-01-14 |
소유자 | 유승희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-06-12 (을1) |
근저당권설정 | 박화심 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 105,000,000원 | ||
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2023-08-07 (을2) |
근저당권설정 | 이현선 | 소멸 |
| - | 96,000,000원 | ||
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2024-04-04 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경67147) |
박화심 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 105,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] (현황조사) 점유부분: 곽준봉 |
보증: 2001.04.~현재 차임: 80,000,000 |
사업:
월800,000 확정: 2001-04-22 배당: - |
- |
|
[현황조사] 정용안 (알수없음임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2023-09-08 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 주식회 사 한빛에 이치에 스 (알수없음임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2021-06-29 확정: - 배당: - |
없음 |
곽준봉:상가건물임대차현황서상 위치 일신아파트상가 2층 203호, 보증금 2천만원, 월차임, 임대차기간 미상. 유한회사 대건테크:상가건물임대차현황서상 위치 하남일신아파트 상가동 203호, 임대차기간 2024.01.25.~2025.01.25. 이영도:상가건물임대차현황서상 위치 하남일신아파트 상가동 203호, 임대차기간 2022.03.01.~2024.03.01. 정용안:상가건물임대차현황서상 위치 하남일신아파트 상가동 203호, 면적 160.83m2, 임대차기간 2023.09.05.~2025.09.04. 보증 금 2백만원, 월차임 15만원, 사업자등록신청일 2023.09.08. 주식회사 한빛에이치에스:상가건물임대차현황서상 위치 상가동 203호, 면적 160.83m2, 임대차기간 2021.07.01.~2023.06.30. 보 증금 2백만원, 월차임 15만원, 사업자등록신청일 2021.06.29.
[목록1] 각 임차인에게 문의함. 상가건물임대차현황서에 등재된 정용안,(주)한빛에이치에스의 점유여부는 알수없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매11계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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