광주지방법원 본원 [경매11계]
2024타경67352
광주 광산구 신창동 607
경매마당에서 총 315회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환 / 원상회복명령이 발하여질 가능성있다는 2024.09.11.자 광산구의 사실조회회신이 있음). 목록1 현황은 맹지임. 지상 식재 수목(관상수) 포함. 매각에서 제외되는 움막 3개동 및 경작물소재. 목록2 맹지이고, 지상 북측 부분에 묘지 소재. 매각에서 제외되는 경작물 소재.
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "달맞이흑두부" 남동측 인근에 위치하며 주위는 고속국도변 농경 및 임야지대임. 2) 교통상황 본건 남서측의 주요 간선도로에서 본건 서측 인근까지 접근성은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형으로, 1) : 전. 2) : 휴경지, 북측 일부는 묘지임. 4) 인접 도로상태 1) : 지적도상 북동측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 맹지임. 2) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 자연녹지지역, 비행안전제2구역, 역사문화환경보존지역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 2) 북측 부분에 묘지가 소재함.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-11-08 |
소유자 | 정향훈 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-10-19 (을19) |
근저당권설정 | 염주새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,320,000,000원 | ||
|
2021-10-19 (을20) |
지상권설정 | 염주새마을금고 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2024-04-08 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경67352) |
염주새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,118,607,201원 |
[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] 현장확인 및 무상으로 경작중인 70대(남,여/성명미상) 주민에게 문의함.
[목록2] 현장확인 및 무상으로 경작중인 70대(남,여/성명미상) 주민에게 문의함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매11계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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