경매마당 경매정보 '2024타경67352[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매11계] 2024타경67352[2]

광주광역시 광산구 신창동 607-10

광주 광산구 신창동 607-10

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 -

건물 -

감정가 478,800,000원

최저가 478,800,000원

보증금 47,880,000원 (10%)

청구액 1,118,607,201원

접수일 2024년 04월 03일

개시결정 2024년 04월 08일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 08월 05일

감정가

4억7880만원

최저가

4억7880만원

공고 2025년 08월 05일 입찰 D-56일

신건맹지농지취득자격증명특별매각조건

경매구분 임의경매

용도 전

토지 -

건물 -

감정가 478,800,000원

최저가 478,800,000원

보증금 47,880,000원 (10%)

청구액 1,118,607,201원

접수일 2024년 04월 03일

개시결정 2024년 04월 08일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 08월 05일

공고 2025년 08월 05일 입찰 D-56일

당사자 내역

소유자

정OO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO

채권자

염OOOOOO

기일 내역

2025.08.05(10:00)

4억7880만원 진행

물건 비고(공고문)

특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환 / 원상회복명령이 발하여질 가능성있다는 2024.09.11.자 광산구의 사실조회회신이 있음). 맹지이고, 지상 북측 부분에 묘지 소재. 매각에서 제외되는 경작물 소재.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]현장확인 및 무상으로 경작중인 70대(남,여/성명미상) 주민에게 문의함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 광산구 신창동 607	공고 2025.08.05	바로가기
2 본건	광주광역시 광산구 신창동 607-10	공고 2025.08.05	-

부동산

등기

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년04월15일10시20분 / 2024년04월17일12시25분 / 2024년04월18일17시25분 / 2024년04월21일15시30분 / 2024년04월24일14시05분 / 2024년05월02일16시10분

부동산의 현황

점유 조사

[목록2]현장확인 및 무상으로 경작중인 70대(남,여/성명미상) 주민에게 문의함.

조사일시

2024년04월15일10시20분 / 2024년04월17일12시25분 / 2024년04월18일17시25분 / 2024년04월21일15시30분 / 2024년04월24일14시05분 / 2024년05월02일16시10분

부동산의 현황

점유 조사

[목록2]현장확인 및 무상으로 경작중인 70대(남,여/성명미상) 주민에게 문의함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매11계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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