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로고 광주지방법원 본원 [경매12계] 2024타경67482[2]
전라남도 화순군 도곡면 월곡리 349-4 외 1 필지

전남 화순군 도곡면 월곡리 349-4

주소복사
2024타경67482[2]
2024타경67482[2]
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2024타경67482[2]
2024타경67482[2]
감정가
2511만6800원
최저가 71%
720만2000원
유찰 2025년 04월 04일 입찰 D-40
용도 전
대상 토지지분
토지 371㎡ (112.2평)
건물 0㎡ (0평)
경매구분 강제경매
사건접수 2024년 04월 03일
보증금 73만원 (10%)
감정일 2024년 04월 22일
청구액 9,548,363원
배당요구종기일 2024년 06월 28일
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 민OO
공유자 민OO
공유자 민OO
공유자 민OO
공유자 이OO
교부권자 화OO
교부권자 안OOOO
유찰 5회, 지분매각, 특별매각조건, 농지취득자격증명, 분묘기지권
2025.04.04
720만2000원 진행
2025.02.21
900만2000원 유찰
2024.12.27
1125만3000원 유찰
2024.11.15
1406만6000원 유찰
2024.10.04
1758만2000원 유찰
2024.08.23
2511만6800원 유찰

경매마당에서 총 41회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각. 목록3 지상에 분묘1기 소재함. 목록4 지상에 비닐하우스 1동 소재하며 매각 제외. -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함) -지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 도곡면 월곡리 소재 양정마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사이며, 전 및 일부 도로임. 일련번호 2) - 4) 부정형 완경사이며, 전임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 본건을 관통하여 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로가 개설됨. 일련번호 2), 3) 본건 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 4) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) - 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 1)은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황은 "전 및 일부 도로" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2023-11-17
(갑3) 		가압류 주식회사에스비아이저축은행 소멸
말소기준 등기 8,809,288
2024-04-08
(갑4) 		강제경매개시결정
(2024타경67482) 		주식회사에스비아이저축은행 소멸
경매기입 등기 9,548,363원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 목록3 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인.


[목록3] 현장확인.


[목록4] 현장확인. 점유자 및 탐문가능한 주민등을 만날 수 없어 지상에 소재하는 비닐하우스의 소유관계는 알수없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매12계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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